Prodej domu Svratouch

Nabízíme k prodeji prostorný dům o dispozici 5+1 nacházející se v malebné obci Svratouch v okrese Chrudim v Pardubickém kraji. Dům je situován v klidné části obce, přímo v srdci Chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, která je vyhledávaná pro svou přírodní krásu a široké možnosti rekreace.

Dům byl postaven z pálených cihel, střecha je pokryta plechovou krytinou. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod (plyn je pouze na hranici pozemku). Dům je v udržovaném stavu, ale odpovídá svému stáří. Rekonstrukce se bude týkat především střechy včetně krovů a zdroje vytápění. Výhodou je však jasné rozvržení prostor a potenciál přestavby dle vlastních představ.

Dispoziční řešení domu a orientační rozměry:

1. podzemní podlaží (1PP):

- chodba: 4,01 m²

- skladový prostor 7,26 + 1,49 m²

- kotelna: 8,59 m²

1. nadzemní podlaží (1NP):

- zádveří: 9,74 m²

- toaleta: 1,50 m²

- sklad: 1,05 m²

- chodba: 12,86 m²

- kuchyň s jídelnou: 19,20 m²

- obývací pokoj: 19,30 m²

- koupelna: 4,24 m²

- ložnice: 14,80 m²

- pokoj: 13,89 m²

2. nadzemní podlaží (2NP):

- chodba: 7,26 m²

- ložnice: 13,11 m²

- pokoj: 13,40 m²

- půda: 52,48 m² (možnost dalšího využití)

Součástí nemovitosti je také samostatně stojící dvoupodlažní hospodářský objekt se zastavěnou plochou 34,56 m², který může sloužit jako dílna, sklad nebo garáž. Je napojen na elektřinu z domu.

- chodba: 4,91 m²

- sklad 1: 2,38 m²

- sklad 2: 2,65 m²

- garáž: 16,29 m²

Obec Svratouch má přibližně 900 obyvatel a nabízí základní občanskou vybavenost – obchod s potravinami, mateřskou i základní školu, restauraci. Rozšířenou vybavenost pak naleznete v nedaleké Svratce či Herálci. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů – obec je obklopena lesy a turistickými trasami.

Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají místo s potenciálem v klidné lokalitě obklopené přírodou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás místem osobně provedu.

Budu se těšit na spolupráci.

Martin Slavík | realitní makléř