Prodej nové horské chalupy – Výprachtice, Orlické hory

Hledáte místo, kde můžete trávit zimy na lyžích a léta v krásné horské přírodě? Nabízíme k prodeji nově postavenou část chalupy v obci Výprachtice v Orlických horách, která je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako zajímavá investice pro krátkodobé pronájmy.

Chalupa je stavebně a legislativně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Předmětem prodeje je levá část chalupy, tedy jedna bytová jednotka.

Dispozice domu:

Po vstupu do domu se nachází chodba, ze které je vstup:

do koupelny s toaletou a sprchovým koutem,

do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem.

Obývací pokoj je propojen s kuchyní a tvoří příjemný otevřený prostor. Z obývací části je přímý vstup na velkou zastřešenou terasu, která nabízí krásné místo pro odpočinek a posezení.

V patře se nachází:

dva samostatné pokoje a toaleta.

Suterén

Celá chalupa je podsklepená. V suterénu se nachází:

dílna a úložné prostory,

technické zázemí domu, kde je umístěna vodárna a bojler na ohřev teplé vody. Každá jednotka má svá měřidla.

Pozemek

K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 1 440 m², který nabízí dostatek prostoru pro parkování více automobilů i další využití pro rekreaci.

Horní část pozemku nad chalupou nabízí zajímavý investiční potenciál – v případě budoucí změny územního plánu by bylo možné tuto část využít pro výstavbu další rekreační nemovitosti. Pozemek má navíc samostatný příjezd z obecní komunikace, což tuto možnost do budoucna výrazně usnadňuje.

Lokalita – ráj pro lyžaře i turisty

Obec Výprachtice se nachází v malebné části Orlických hor a patří mezi vyhledávané rekreační lokality. Přímo v obci se nachází lyžařský areál Ovaz, který nabízí sjezdovky vhodné pro rodiny s dětmi i rekreační lyžaře.

V krátké dojezdové vzdálenosti je také větší lyžařské středisko Čenkovice – Buková hora, které nabízí několik kilometrů sjezdovek, snowpark i běžkařské tratě.

V létě oceníte množství turistických a cyklistických tras, krásnou horskou přírodu a klidné prostředí Orlických hor.

Shrnutí

nově postavená horská chalupa

prodej jedné bytové jednotky (levá část)

dispozice: obývací pokoj s kuchyní, 2 pokoje, 2 koupelny

velká zastřešená terasa

celý dům je podsklepený – dílna a technické zázemí

pozemek 1 440 m²

parkování pro více aut

investiční potenciál horní části pozemku

výborná dostupnost lyžařských areálů

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo v horách s možností aktivního odpočinku po celý rok.

Pro více informací mě prosím kontaktujte

Realitní makléř

Martin Socha