Prodej rekreační chaty , Sielnica, Slovensko

Sen o chaloupce pod sjezdovkou v krásné přírodě vyrostl v pořádnou chalupu s nezanedbatelným pozemkem.

3642m² vlastní půdy už je prostor pro opravdového "Landlorda".

Tato pohádková chalupa stojí uprostřed obce Sielnica v okrese Zvolen v Bánsko-Bystrickém kraji na Slovensku.

Leží na okraji obce jen 8 minut autem do více jak 40000 Zvolena, ale zároveň uprostřed panenské přírody a co by kamenem se dostanete na sjezdovku na Brestovej která se tyčí přímo po cestě nad Chatou Sielnica.

K pozemku vede malý mostek, pod kterým protéká Sielnický potok, který celému objektu dodává oduševnělý výraz a celkový dojem umocňují okolní lesy

Dominantou oploceného pozemku je sportovní kurt s využitím pro tenis, basketbal, fotbal nebo jiné vyžití a to i během večerních hodin, protože kurty jsou nově osvětlené.

Koupání je u takové nemovitosti skoro samozřejmostí a také tu je. Možná se nejedná o olympijský bazén, ale ani to není žádná nafukovačka.

Na pozemek se dostanete v poklidu autem a aut tu zaparkujete podobně jako v menším obchodním centru.

Ve vrchní části pozemku naleznete ohniště a co by mělo doručit atmosféru venkova, víc než vůně na ohni pukajících špekáčků.

K objektu přímo náleží kopaná horská studna a důmyslná ČOVka.

Letní kuchyň je zapotřebí dovařit, nicméně nový majitel dostane prostor ke své realizaci při plnění vlastního snu o venkovském bydlení a nebo svým budoucím hostům, pro které je tu dostatek místa na spaní a okolní atmosféra svoji práci za Vás zajisté udělá částečně sama od sebe.

Přízemní zděné patro ukrývá spoustu prostoru pro "Foyer" či jiný společenský účel s vůní praskajícího dřeva z krbu vprostřed místnosti.

Případně Vám nabídne využití pro další hostinské pokoje, kterých je aktuálně 7 v nadzemním patře.

Nyní je ve spodním patře také kuchyně a skládek, nicméně konečné rozvržení si můžete, jako noví majitelé určit sami.

Protože vychlazené pivínko nejlépe chutná ze 7. schodu, je pod schody prostor pro skladování chmelových fešáků.

Na kopečku nad chatou je také technická místnost a garáž

Do nástavby ze dřeva vrchního patra vkročíte přes dřevěnou terasu, kde se můžete posadit s přáteli a užít si nádherného a klidného výhledu na své nové království v srdci slovenské Fatry.

Společenská místnost s kuchyní Vás v nadzemním patře přivítá svojí horskou atmosférou a nabídne teplo útulného domova, i když třeba jen dočasného, než přivítá další a další hosty.

Skládek na začátku chodby může posloužit, jako úložný prostor např. ložního prádla pro Vaše návštěvníky, úklidové prostředky a další organizačně potřebné náležitosti si zde najdou své místo.

Nynějších 7 pokojů pojme 20+ hostů a k tomu mají samozřejmě oddělené sociální zařízení sprch a toalet.

Tato Venkovská paráda stojí ve středu dění, jelikož v okolí jsou dále také Termální koupele v Holiday parku, welness Hotel Kaskády, cykloturistické stezky s napojením na Kremnické vrchy, Skalku a mnoho dalších...

Pokud myslíte, že tu bude houby, co dělat, tak máte v podstatě pravdu, protože v okolních lesích jich neroste málo společně s dalšími chutnými plody lesa.

Tato nemovitost se prodává kompletně zařízená, přesto, že potřebuje trochu lásky, nejedná se o průměrnou chaloupku.

Tohle všechno čekejte ve skutečně krásně zdobeném balíčku, který utváří překrásná oblast Sielnické doliny. Lesy, zelené kopce, skály. Všechno v docházkové vzdálenosti od domu. Už žádná vyjíždka přes půl republiky, tady stačí otevřít vrátka a jste ve středu dění. Uprostřed krajiny, kde budete donekonečna objevovat nová a nová zákoutí. Až Vás dostihne nohabol, stačí kousek popojet a dopřát si pohodlí okolních welness. Toto místo je zkrátka dokonale univerzální. Různorodá krajina, která se nachází přímo mezi Zvolenem a Bánskou Bystricí není jen únikem mimo civilizaci, ale svou dostupností přináší další z výhod svému budoucímu novému majiteli. Teď je na čase, aby začala psát novou kapitolu vašeho života.

V kostce:

CHATA- Suterén:

-prostorná spoločenská místnost s krbem

-kuchyně a sklad,

Poschodí:

-vnější terasa,

-spoločenská místnost s kuchyní,

-chodba se zadním východem na terasu,

-sedm ložnic,

-WC pro dámy a WC pre pány,

-samostatné sprchy,

-herna,

MATERIÁL:

-zděný suterén, dřevěné poschodí + dřevěný obklad, sedlová střecha pokrytá plechem, dřevěná okna s dvojskly a dýhové dveře, kamenné dlažby, plovoucí podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou,

OSTATNÍ:

-vodovod vlastní kopaná studna na pozemku, kanalizace vlastní čistička, el. přípojka 220/380V, asfaltová přístupová komunikace, z časti oplocený pozemek,

-topení elektrické , ohřev vody el. bojler,

SLOŽENÍ DVORA:

-asfaltový dvůr s parkovištěm

-venkovní bazén

-zděná pec na chléb a pizzu (nutné dokončit),

-dětské hřiště,

-venkovní ohniště,

-tenisový kurt,

POZEMEK: 3642 m²

vč. znaleckého posudku z r. 2024

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.