Kompletně zrekonstruovaná chata v Kníničkách k okamžitému užívání

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně a velmi pečlivě zrekonstruovanou chatu o velikosti cca 33 m² v oblíbené rekreační oblasti Brno–Kníničky.

Chata prošla důkladnou obnovou včetně konstrukcí, izolací a technických rozvodů a je připravena k okamžitému užívání.

Co chata nabízí:

kompletní rekonstrukci a zateplení

novou střechu

novou elektroinstalaci

nové podlahy

přípravu rozvodů vody a odpadů

plastová okna a dveře s bezpečnostními izolačními dvojskly CONNEX 332

interiérové žaluzie a sítě proti hmyzu

nové WC a sprchový kout

novou kuchyňskou linku s vestavěným plynovým sporákem, dřezem a baterií

lednici a postele

televizi a internet

kamerový systém se záznamem

vytápění litinovou krbovou vložkou

příjezd osobním automobilem přímo k chatě

Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení jednotlivých konstrukcí. Použity byly parotěsné a paropropustné fólie, podlahové i stropní konstrukce jsou zaizolovány a izolace mezi trámy je z obou stran chráněna záklopem. Objekt je umístěn na kamenné podezdívce.

V chatě je zavedena elektřina, televize a internet.

Voda v současné době není do chaty přivedena a její zásobování je řešeno čerpadlem z kanystru umístěného v kuchyňské lince. Pro případné budoucí napojení jsou však již kompletně připraveny rozvody vody a odpadů, a to včetně vedení směrem ven do šachty. Potrubí je opatřeno topným kabelem proti případnému zamrznutí. Odpady jsou napojeny na nově vybudovanou jímku.

O příjemné teplo se stará litinová krbová vložka napojená na zateplený černě lakovaný komín.

Chata je samostatně evidována v katastru nemovitostí a zapsána na listu vlastnictví (LV).

Pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů České republiky, s. p. a je užíván na základě nájemní smlouvy. Roční nájemné činí 2 145 Kč. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 5 let a následně se pravidelně obnovuje. Tento způsob užívání pozemků pod rekreačními chatami je v této oblasti Kníniček běžnou praxí.

Pokud hledáte zrekonstruovanou chatu v přírodě, s dobrou dostupností z Brna a možností příjezdu autem přímo k objektu, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.