Nabízíme k prodeji rekreační nemovitost s rozlehlou zahradou o celkové výměře 1 525 m² v Brně, městské části Brněnské Ivanovice.Na pozemku se nachází původní chata č. ev. 136 o zastavěné ploše 21 m², která je v současnosti ve stavu určeném spíše k odstranění. Výhodou je možnost nahradit ji novou rekreační chatou o zastavěné ploše až 40 m², s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost vytvořit si rekreační zázemí podle vlastních představ.Součástí nabídky je prostorná zahrada, přibližně 7 metrů široká, mírně svažitá a částečně oplocená. Pozemek je dobře přístupný a parkovat lze přímo u něj. Zahrada byla vyčištěna od náletových dřevin a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další rekreační využití.Na pozemku se nachází kopaná studna hluboká minimálně 3 metry a řada vzrostlých ovocných stromů – meruňky, hrušeň, mandloň, blumy, třešeň a ořešáky. Elektřina v současnosti na pozemek přivedena není.Díky velikosti zahrady zde vzniká prostor nejen pro novou chatu, ale také například pro terasu, pergolu, altán, skleník, zahradní domek nebo užitkovou část zahrady.Lokalita má specifický charakter – přibližně 20 metrů od pozemku vede železniční trať a zhruba 50 metrů dálnice. Nabídka je proto vhodná především pro zájemce, kteří hledají rekreační nemovitost přímo v Brně, ocení velký pozemek, snadnou dostupnost a možnost vytvořit si chatu podle vlastních představ.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Cena: včetně provizeID zakázky: B22329EBPočet podlaží v domě: 1Užitná plocha: 21 m²Druh objektu: smíšenýStav objektu: určený k demoliciUmístění objektu: okraj obcePoloha objektu: samostatnýZastavěná plocha: 21 m²Plocha parcely: 1525 m²Plocha zahrady: 1504 m²Voda: studna nebo jiný vlastní zdroj