Ev.č. VS02836

Kombinaci menšího bytu, zahrady a přírody přímo nad domem nabízí tento menší zděný domek v obci Mikulůvka, v krásném prostředí Valašska, přibližně 9 km od Valašského Meziříčí a 13 km od Vsetína.

Původní stavba z roku 1962 prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí interiéru. Na obytné ploše cca 47 m² vznikl prakticky řešený prostor o dispozici 2+kk s pracovnou a dvěma koupelnami (jedna navazuje přímo na ložnici). Podkrovní prostor s balkonem je dostupný pouze z exteriéru a nabízí další možnosti využití či případných úprav podle představ nového majitele, s ohledem na technické a stavební možnosti objektu. Velkou předností nemovitosti je kompletní rekonstrukce vnitřních prostor z roku 2021. Byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, nová elektroinstalace, proběhla výměna oken za plastová, byly zhotoveny nové podlahy, omítky a byly sníženy stropy sádrokartonovými podhledy. Rekonstrukce zahrnovala rovněž koupelny.

Interiér je jednoduchý, funkční a účelně uspořádaný. Nabízí hotové zázemí bez nutnosti plánovat rozsáhlou rekonstrukci vnitřních prostor.

Vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické přímotopy. V jedné z koupelen je podlahové vytápění a teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Voda z veřejného vodovodního řadu, odpadní vody svedeny do jímky před domem.

K nemovitosti náleží oplocená zahrada o výměře 721 m². Před domkem je pozemek rovinatý, za domkem přechází do prudšího svahu, na který navazuje listnatý les.

Zahrada nabízí prostor pro venkovní posezení, grilování, zahradničení i vlastní pěstitelské aktivity. Samostatná garáž poskytuje praktické zázemí pro automobil, jízdní kola a další vybavení.

Právní i fyzický přístup je zajištěn ze silnice III.třídy sjezdem přímo na pozemek. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 450 metrů a v její blízkosti se nachází také pekárna.

Mikulůvka leží v podhůří Hostýnských vrchů a nabízí řadu možností pro aktivní odpočinek. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy, nemovitost se nachází přímo u cyklostezky BEVLAVA. Nedaleko se nachází jízdárna se školou jezdectví a přímo v obci také oblíbené koupaliště.

Nemovitost může oslovit zájemce, kteří hledají vlastní místo pro bydlení nebo rekreaci, případně ty, kteří hledají nemovitost pro využití ke krátkodobým rekreačním pronájmům.