Podívejte se na webovou stránku určenou pro představení naší chaty. https://hummingbird-2gzyvv.my.canva.site/Nabízíme k prodeji novou zděnou rekreační chatu 2+kk v lokalitě Kyjov-Dvorce u Havlíčkova Brodu, zkolaudovanou v roce 2024. Chata nabízí 63 m² užitné plochy, stojí na vlastním pozemku o výměře 464 m² a je vhodná pro víkendové pobyty, celé léto i celoroční využití. Prodává se včetně vybavení a nábytku a je připravena k okamžitému užívání.V přízemí se nachází otevřený obytný prostor propojený s novou kuchyní dokončenou v roce 2025 a vybavenou novými spotřebiči. Dominantou místnosti jsou kamna s výměníkem, interiér doplňují přiznané dřevěné trámy, bílé stěny, kovové prvky a nábytek na míru. Součástí přízemí je také technická místnost s druhou toaletou.Do patra vedou dubové schody. Horní podlaží tvoří velká obytná místnost využívaná jako ložnice s manželskou postelí, vyvýšeným jednolůžkem z dubového dřeva a vestavěnou šatní skříní. V patře je také nová koupelna se sprchovým koutem a WC, kombinující obklad, betonovou stěrku a nábytek z masivu.Chata je zateplená a připravená pro celoroční využití. Vytápění zajišťují kamna s výměníkem a elektrokotel, ohřev vody bojler. Voda je z vlastní studny s úpravnou vody, odpad je řešen dvěma jímkami. Elektroinstalace je nová, měděná, k dispozici je 230/400 V. Objekt je vybaven také funkčním bezpečnostním systémem Jablotron. Mobilní signál je velmi dobrý a umožňuje bez problémů práci i sledování televize přes internet.K chatě patří přibližně 418 m² zahrady. Na pozemku je zastřešený bazén s technologií pro úpravu slané vody a skleník. Připravena je možnost vybudování venkovní terasy, zahradního domku nebo parkovacího stání. Venkovní prostor si může nový majitel dokončit podle vlastních představ.Velkou výhodou je lokalita. Chata stojí v klidné zahrádkářské kolonii obklopené zelení, v blízkosti rybníka, polí a cest vhodných pro procházky a cyklistiku. Přitom je obchodní zóna Havlíčkova Brodu vzdálená přibližně 2,5 km, autobusová zastávka asi 200 metrů a vlaková zastávka přibližně 1 km. Do Jihlavy se autem dostanete zhruba za 25 minut, Praha i Brno jsou přibližně 1,5 hodiny jízdy.Do kolonie vede společná travnatá příjezdová cesta ve spoluvlastnictví majitelů chat. Parkovat lze v severní části kolonie, přibližně tři minuty pěšky od chaty, případně lze autem přijet přímo k pozemku a vytvořit vlastní parkovací stání pro jedno až dvě vozidla. V zimě je sjízdnost travnaté cesty závislá na aktuálních povětrnostních podmínkách.Cena: 4 800 000 Kč včetně vybavení a nábytku. Cena je k jednání. Možnost okamžitého předání.Kousek od města, a přitom v jiném světě. Pokud hledáte vlastní zahradu, klid, přírodu a místo, které nevyžaduje rekonstrukci, rádi vás přivítáme na prohlídce.