Nabízíme k prodeji chalupu určenou ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je aktuálně v neobyvatelném stavu a čeká na nového majitele, který jí vdechne život podle vlastních představ. Budova nabízí po stavebních úpravách velkorysý prostor pro vytvoření útulného rekreačního objektu přesně na míru vašim požadavkům.Základní technické parametry:Zastavěná plocha: 137 m²Užitná plocha: 99 m²Stav nemovitosti: K celkové rekonstrukci (neobyvatelné)Inženýrské sítě: Elektřina a vodovod jsou připojeny přímo do chalupy. Obecní kanalizace je přivedena na hranici pozemku k objektu, ale stavba na ni zatím není napojena (k dokončení zbývá připojení).Přímo za chalupou leží menší zahrádka o výměře 180 m², kterou lze po úpravách využít jako klidové zázemí pro letní grilování, prostor pro relaxaci nebo jako místo pro vybudování parkovacích stání. Dalším velkým plusem je rozlehlá zahrada o velkorysé výměře 2 840 m², nacházející se pouhých 20 metrů za objektem. Tuto parcelu je možné k nemovitosti dokoupit a znatelně tak rozšířit celkový prostor pro pěstování, vytvoření ovocného sadu a další venkovní plány.Lokalita vyniká skvělou dostupností občanské vybavenosti v sousedních Hrotovicích. Cesta autem tam trvá pouhé 2 minuty. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchody s potravinami, lékárnu, lékařskou péči, restaurace a bohaté možnosti sportovního vyžití. Všechny důležité služby tak máte doslova na dosah ruky i během víkendových pobytů.Vzhledem ke strategické poloze jde zároveň o výjimečnou investiční příležitost. Probíhající přípravy na dostavbu nedaleké jaderné elektrárny Dukovany přivedou do regionu velké množství pracovníků a poptávka po ubytování v okolí tak logicky velmi rychle vzroste. Obrovským bonusem je samotná dojezdová vzdálenost – cesta autem přímo k elektrárně trvá pouhých 10 minut. S blížícím se začátkem výstavby nového bloku bude hodnota nemovitostí v této vzdálenosti stabilně stoupat a vy tak máte ideální šanci připravit ubytovací kapacity na míru budoucí silné poptávce.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1897třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Špatnýumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Přízemnívelikost: 2 pokojezastavěná plocha (m²): 137užitná plocha (m²): 99plocha parcely (m²): 137