! REZERVOVÁNO !

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou horskou chalupu ve svahu v malebném údolí Josefova dolu v Jizerských horách, jen pár metrů od sjezdovky Lucifer.

Chalupa se nachází v atraktivní lokalitě s výborným celoročním využitím. V zimě oceníte bezprostřední blízkost lyžařského areálu Lucifer, který je vhodný zejména pro začátečníky a mírně pokročilé lyžaře. Okolí zároveň nabízí skvělé podmínky pro běžecké lyžování, včetně dostupnosti známé Jizerské magistrály. V letních měsících je lokalita ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření, výlety po Jizerských horách nebo odpočinek v přírodě.

Celková užitná plocha chalupy činí 150 m². K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 1768 m² a celková plocha pozemku tak činí 1.888 m². Součástí je také sklep o velikosti 6 m², jedno kryté garážové stání a možnost parkování dalších dvou vozidel přímo před chalupou. Dále je zde kůlna o ploše cca 20m².

Chalupa nabízí ubytovací kapacitu až pro 10 osob a je dispozičně řešena ve dvou podlažích. Nachází se zde celkem tři ložnice, prostorná hlavní obytná místnost s krbem, plně vybavená kuchyně s jídelním stolem, koupelny a toalety. K dispozici je také pračka a praktická lyžárna, kde je možné pohodlně uschovat a vysušit lyžařské vybavení.

Velkou předností nemovitosti je příjemné zázemí pro rodinný pobyt i rekreaci. Chalupa disponuje přední i zadní terasou, venkovním ohništěm se zázemím a rozlehlou zahradou. Díky poloze ve svahu nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a dostatek soukromí pro relaxaci.

Chalupa je napojena na vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Příjemnou atmosféru v hlavní obytné části dotvářejí krbová kamna.

Lokalita Josefova Dolu nabízí skvělé zázemí pro rekreaci i aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, bowling a sauna v hotelu Perla Jizery. Nedaleko najdete také vodní nádrž Josefův Důl, obec Bedřichov, muzeum hraček Detoa v Albrechticích, Jablonec nad Nisou s krytým bazénem nebo řadu turistických a cyklistických tras.

Jedná se o ideální nemovitost pro rodinnou rekreaci, investici do krátkodobého pronájmu nebo kombinaci vlastního užívání a dalšího výnosu. Díky své poloze, dispozici, kapacitě a blízkosti sjezdovky nabízí chalupa velmi zajímavý potenciál v průběhu celého roku.

Na chalupě je možné zřídit také trvalý pobyt a získat tak stálé bydlení snů na horách.

Pokud hledáte horskou chalupu v Jizerských horách s výbornou dostupností sportovních aktivit, krásnou přírodou a příjemnou atmosférou, tato nemovitost v Josefově Dole je výjimečnou příležitostí.

Pokud si přejete mít vše bez starostí, kompletní správu nemovitosti může převzít profesionální firma na správu bytů HOME-RENT, která zajistí komunikaci, pronájem, servis i administrativu.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, například formou aukce.

K domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

ev.č.: ALA (0609)

10.500.000 Kč

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 120

užitná plocha (m²): 150

plocha parcely (m²): 1888

počet podlaží objektu: 2