Prodej rekreační chaty s verandou u Nechranické přehrady Tušimice

K prodeji nabízím samostatně stojící rekreační chatu s vlastními pozemky o celkové výměře 263 m², která se nachází v klidné chatové oblasti Tušimice u Kadaně, v blízkosti řeky Ohře a vodní nádrže Nechranice.

___________________________________

Chata je přibližně 40 let stará a po celou dobu je průběžně udržována. Praktická dispozice 2+kk, prostorná zastřešená veranda, sklepní a úložné prostory, kryté parkování a výhled do údolí řeky Ohře patří mezi její hlavní přednosti.

___________________________________

Dispozice a vybavení

Dispozici tvoří vstupní chodbička, obývací pokoj s jídelní částí a krbovými kamny, samostatná kuchyňka, ložnice a toaleta s umyvadlem. Ve spodní části objektu se nacházejí sklepní a úložné prostory. Podél obytné části vede prostorná zastřešená veranda, jejíž část je zasklená. Veranda nabízí působivý výhled do údolí řeky Ohře a příjemné místo k posezení i za méně příznivého počasí.

Objekt je postaven v kombinaci cihelného a kamenného zdiva, není zateplený a má dřevěná okna. Střecha je plochá s mírným spádem a krytinou IPA. Vytápění zajišťují krbová kamna, případně elektrický přímotop. Do chaty je zavedena elektřina 230/380 V a pitná voda do kuchyně a k umyvadlu na toaletě. K dispozici je také užitková voda. Toaleta je napojena na septik.

___________________________________

Lokalita

Chatová oblast Tušimice leží nad řekou Ohří, která zde postupně přechází do vzdutí vodní nádrže Nechranice. Okolí nabízí podmínky pro rybaření, vodní sporty, cyklistiku a rekreaci v přírodě. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Kadani.

___________________________________

Pozemky a technické informace

• vlastní pozemky o celkové výměře 263 m²

• parcela č. 268/82 o výměře 67 m² se stavbou č. ev. 19

• zahrada parc. č. 268/83 o výměře 196 m²

• části pozemků parc. č. 573/1 a 268/124 jsou užívány na základě nájemního vztahu

• konstrukce: kombinace cihelného a kamenného zdiva

• střecha: plochá s krytinou IPA

• okna: dřevěná

• vytápění: krbová kamna nebo elektrický přímotop

• elektřina: 230/380 V

• odpad: septik

• kryté parkování

___________________________________

Nemovitost je k dispozici ihned. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost kupujícímu s nejvýhodnější nabídkou – nejen s ohledem na cenu, ale také na další podmínky obchodu.

Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu, který zahrnuje advokátní úschovu peněz, podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a převod energií.

Dále mohu také pomoci se zajištěním výhodného financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Máte zájem o více informací nebo si chcete chatu osobně prohlédnout? Neváhejte mě kontaktovat.