Chata, 90m², stojící na pozemku 843 m², v obci Kostomlaty pod Milešovkou

Nabízíme k prodeji udržovanou chatu 4+kk v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 104, se zastavěnou plochou 74 m², která se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 843 m² v klidné části obce Kostomlaty pod Milešovkou.

Chata je vhodná nejen pro rekreaci, ale díky svému vybavení také k celoročnímu bydlení.

Jedná se o dřevostavbu.

V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna. V podkroví je vybudovaný prostor určený ke spaní. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání s dostatkem místa pro parkování automobilu i uskladnění zahradního nářadí či vybavení.

Vytápění zajišťují nová krbová kamna o výkonu 7,5 kW a nová klimatizační jednotka s výkonem 8 kW, která v létě příjemně ochladí interiér a v přechodném období poslouží i k vytápění.

Chata prošla řadou investic:

nový bojler,

nová krbová kamna (7,5 kW),

nová klimatizace (8 kW),

nová střecha na přístavku a dílně,

část střechy na chatě byla rovněž nově zrekonstruována,

nová část oplocení se sousedem,

platná revize komína do června 2026.

Nemovitost je napojena na:

obecní vodovod,

obecní kanalizaci,

elektřinu 230 V i 380 V.

Součástí prodeje je přibližně 20 m and sup3; palivového dřeva.

Rovinatý a pečlivě udržovaný pozemek o výměře 843 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nachází se zde pergola pro příjemné venkovní posezení, osm vzrostlých ovocných stromů a dostatek místa pro vybudování bazénu, dětského hřiště nebo další zahradní úpravy.

Kostomlaty pod Milešovkou leží v nadmořské výšce přibližně 450 m n. m. v atraktivní oblasti Českého středohoří. Okolí nabízí nádhernou přírodu, množství turistických i cyklistických tras a je ideálním místem pro milovníky klidu, aktivního odpočinku i houbaření.

V blízkosti se nachází:

hora Milešovka, nejvyšší vrchol Českého středohoří,

lesy vhodné k houbaření,

rybářské revíry u výsypky v Radovesicích,

přírodní koupání v lomu Karolína (cca 4 km).

Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost:

mateřskou školu, základní školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, muzeum, kostel, hrad, dva obchody (nejbližší přibližně 250 m od chaty), restauraci U Kamila (cca 250 m), fotbalový klub, dobrovolné hasiče a další spolkovou činnost.

Výborná je také dopravní dostupnost:

Bílina cca 10 minut,

Lovosice cca 15 minut,

Teplice cca 20 minut,

Litoměřice cca 25 minut.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo k rekreaci nebo celoročnímu bydlení v malebné krajině Českého středohoří s výbornou dostupností do okolních měst.

Kompletní dokumentace k dispozici.

Volný dle dohody.

Případné financování Vám zajistíme.

Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj. ).