Prodej zařízené zděné chatky, na pronajatém pozemku 404 m² – Litomyšl ČZS Zahájí

Ze zdravotních důvodů prodávám celozděnou chatku se sedlovou plechovou střechou v zahrádkářské osadě Zahájí v Litomyšli. V letech 2025–2026 na ní a zahradě proběhly úpravy a opravy.

Co bylo uděláno a co je v ceně:

• Chatka: Nový OSB strop, opravená betonová podlaha s hydroizolací a linem, vymalováno. Instalována nová kuchyňská linka s plynovým vařičem. Prodává se včetně vnitřního zařízení.

• Zahrada a zázemí: Nová plechová bouda na nářadí. Nová dřevěná kadibudka se separačním WC. Zahrada je z velké části vyčištěná, jsou zde nově vysázené ovocné stromky a bobuloviny.

• Technický stav: Spodní trámek a pár prken terasy je shnilý a vyžaduje výměnu (pár tisíc).

Sítě a právní stav:

Elektřina v chatce není, možnost malého ostrovního systému. Přímo na pozemku je sezónní užitková voda. V hlavní budově osady je k dispozici pitná voda (v ceně ročního poplatku cca 1 450 Kč). Chatka je v mém výlučném vlastnictví, stojí na stavebním pozemku a osada dala souhlas k jejímu dodatečnému zápisu do katastru (vytvoření pasportu chatky). Pozemek je v dlouhodobém nájmu od ČZS. Nutnost členství v ČZS Zahájí.

Při prodeji zůstane novému majiteli k dispozici i základní zahradní nářadí. Prohlídky po dohodě.

Cena: 235 000 Kč