Nabízíme k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný dům, který se nachází ve velice vyhledávané rekreační lokalitě v Krušných horách, v obci Český Jiřetín. Poloha nemovitosti nabízí naprostý klid, soukromí a bezprostřední blízkost nedotčené přírody.

Dům disponuje celkem třemi ložnicemi, takže je ideální pro trvalé bydlení větší rodiny, případně jako skvělá investice s vysokým potenciálem pro krátkodobé pronájmy (s kapacitou až pro tři rodiny).

Dispozice domu:

•Přízemí (částečně ve svahu): Skvělý prostor pro relaxaci. Najdete zde velký otevřený prostor s dominujícími kamny, koupelnu se sprchovým koutem a WC a přímý vstup do nové sauny.

•1. nadzemní podlaží: Hlavní obytná zóna – prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, kde příjemnou atmosféru vytváří obložená krbová vložka, dále předsíň, chodba a samostatné WC.

•2. nadzemní podlaží: Dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, a prostorný balkón.

•Podkroví: Jedna prostorná ložnice.

Technické parametry a vytápění:

•Vytápění: Krbová vložka s rozvody teplého vzduchu do horních pokojů, kamna na tuhá paliva v přízemí a úsporné sálavé panely v každém pokoji.

•Voda: Dva nezávislé zdroje pitné vody – nový vlastní vrt a voda ze studánky svedená do 750l podzemní nádrže.

•Stav: Dům byl zkolaudován v roce 1992, ale v posledních 4 letech prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byla vyměněna okna za moderní s trojskly, kompletně vyměněny rozvody vody a elektřiny, zatepleny stropy, nové podlahy i fasáda a zrekonstruována střecha. Tloušťka zateplení odpovídá parametrům pasivního domu, což zaručuje velmi nízké provozní náklady.

Zahrada a okolí:

K mírně členité zahradě náleží příjemné zázemí pro odpočinek – dětské hřiště, venkovní posezení, ohniště a prostorná dřevěná kůlna (20m²) pro uložení paliva a zahradního příslušenství.

Český Jiřetín je vyhledávanou horskou destinací během celého roku. Velkou předností této části Krušných hor je příznivé mikroklima s menším výskytem mlh, takže si zde užijete slunečných dní dosyta. Přímo od domu se vydáte na turistické a cyklistické trasy nebo na upravené běžkařské magistrály. Jen 80m od domu se nachází oblíbená restaurace Barbora. V dosahu je lyžařský areál, přehrada Fláje i hraniční přechod do Německa.

Hledáte-li klidné útočiště uprostřed přírody, nebo lukrativní investici na pronájem, tento dům je pro vás tou správnou volbou.

Cena je k jednání.

(Pozn.: Realitní kanceláře prosím nevolat, děkuji za respektování).