Rezidenční areál u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál

Hledáte nemovitost, která na sebe vydělá, nebo poskytne nekompromisní zázemí pro velkou rodinu? Nabízíme unikátní areál v Děpoltovicích – Nivy (12 min od KV), který kombinuje komfortní bydlení s historií vyhlášené gastronomie.

Tento objekt není jen "chata". Je to multifunkční komplex navržený pro tři typy klientů. Který z nich jste vy?

1. PRO INVESTORY A PODNIKATELE (Airbnb & Gastro) Areál nabízí okamžitý potenciál návratnosti.

Dva objekty: Kromě hlavní rezidence je zde samostatná zapsaná stavba (cca 21 m² zastavěná plocha), ideální pro přestavbu na designový apartmán pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) nebo soukromou praxi/ateliér.

Gastro potenciál: Původním majitelem byl známý restauratér, což je znát na zázemí. K dispozici je profesionální nová udírna a velkorysá krytá BBQ zóna. Ideální pro pořádání degustačních akcí, privátních oslav nebo výrobu vlastních delikates.

2. PRO POŽITKÁŘE (Lifestyle & Wellness) Chcete žít tam, kde ostatní jezdí na dovolenou?

Užijte si soukromé wellness s bazénem a kvalitní vířivkou (Jacuzzi) s pevným termokrytem.

Relaxujte v prosklené zimní zahradě (verandě), která slouží jako celoroční obývací pokoj v náručí lesa.

Hlavní dům nabízí americký standard pohodlí: otevřený prostor s krbem, velká kuchyně s "SidebySide" lednicí a v patře prostorná Masterbedroom se zónou pro čtení.

3. PRO PRAGMATIKY (Kupuji a bydlím) Nemovitost se prodává v režimu "All Inclusive". Objekt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Cena zahrnuje kompletní vybavení v hodnotě stovek tisíc korun:

Veškerý nábytek a interiérové vybavení.

Zahradní technika a dílenské vybavení.

Nic nedokupujete, nic neřešíte. Jen převezmete klíče.

Technické parametry:

Dům je zateplený a koncipovaný pro komfortní celoroční užívání.

Areál je po pečlivých renovacích (elektřina, voda, střecha).

Vlastní vydatný vrt (30 m), nízké provozní náklady.

Bezpečnost zajišťuje alarm.

Lokalita: Vyhledávaná rekreační oblast. Les a jezero v pěší dostupnosti, 20 km na německé hranice a sjezdovky. Absolutní klid s dostupností města do 15 minut.

Příležitosti koupit kompletně vybavený areál s takovým potenciálem se neobjevují každý den. Nenechte si tuto nabídku utéct. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.

FÜR UNSERE DEUTSCHSPRACHIGEN KUNDEN:

RESIDENZAREAL NAHE KARLSBAD

Wohnen, Wellness & BusinessPotenzial

Suchen Sie eine Immobilie, die komfortables Wohnen mit Wellness und echtem Einkommenspotenzial verbindet?

Nur 12 Minuten von Karlsbad entfernt bieten wir ein einzigartiges Multifunktionsareal mit zwei Gebäuden, privatem Brunnen (30 m), professioneller GastroAusstattung und kompletter Einrichtung im Kaufpreis enthalten.

Ideal für:

Ferienvermietung (Airbnb)

Event und Genusskonzepte

Familienwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen

Privater Wellnessbereich mit Pool und beheiztem Whirlpool.

Ruhige Lage in Waldnähe, schnelle Anbindung nach Deutschland.