Hledáte klidné útočiště uprostřed zeleně pro víkendový odpočinek, rodinné grilování nebo soběstačné zahradničení?

Exkluzivně nabízíme k prodeji ucelený soubor navazujících pozemků o celkové výměře 1 424 m² v katastrálním území Nížkovice. Svažitá zahrada je pečlivě udržovaná, připravená k okamžitému užívání a nabízí pestré zázemí i nádherný otevřený výhled do okolní krajiny.

Na pozemku se nachází útulná dřevěná chatka s obytnou částí, kamny na tuhá paliva a vestavěnou zděnou udírnou. Pro venkovní posezení slouží prostorná masivní zastřešená pergola s dlažbou, ideální pro letní dny i rodinné oslavy. Nechybí ani zázemí pro drobný chov drůbeže v podobě kurníku a skleník pro pěstování zeleniny. Obrovskou výhodou pro provoz a zalévání je vlastní funkční studna s ruční pumpou přímo na pozemku a retenční nádrže s vodou na zalévání rozvedenou po pozemku. Samotná zahrada nabízí upravené záhony se zeleninou, vzrostlé plodící ovocné stromy i dostatek travnaté plochy pro relaxaci a hry s dětmi.

Dle územního plánu obce Nížkovice jsou pozemky zařazeny jako plocha Zs (sady, drobná držba, zahrady, vinice) v rozvojové lokalitě. Územní plán v této zóně umožňuje realizaci i rozvoj objektů pro rodinnou rekreaci a pěstitelské zázemí o jednom nadzemním podlaží, standardně do 40 až 50 m² zastavěné plochy.

Elektřina je přivedena u bezprostředního souseda, což nabízí možnost zřízení vlastní přípojky NN, případně lze energetickou soběstačnost řešit ostrovním solárním systémem. Příjezd je zajištěn po obslužné polní cestě přímo k pozemku přes vjezdovou bránu. Stávající chatka není zapsána v katastru nemovitostí, nákup tedy nelze financovat standardní hypotékou na stavbu.

Obec Nížkovice leží na úpatí malebného Ždánického lesa s vynikající dopravní dostupností – do Slavkova u Brna dorazíte autem za pouhých 7 minut a do Brna za necelých 25 minut.

Pro prohlídku této příjemné zahrady s chatkou mě neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.