Nabízím k prodeji samostatně stojící, udržovanou dřevěnou chatu o dispozici 2+kk (zastavěná plocha 33 m²) v malebné, žádané a klidné lokalitě Holčovice – místní část Komora. Skutečnost, že chata stojí přímo u čistého potoka, kde nabízí maximální soukromí díky vzrostlému živému plotu na úplném konci osady a navazuje na ni už jen nekonečný les, je pro milovníky přírody tou největší možnou výhodou. Znamená to, že z jedné strany máte bezpečí sousedů, ale z druhé strany absolutní svobodu a klid bez jakéhokoliv dalšího stavebního ruchu. LOKALITA A SOUSEDSTVÍ: Chata je součástí menší, velmi klidné chatové osady o celkovém počtu pouze 16 chat. Místní část Komora (Holčovice) je oázou klidu s čistým vzduchem. Lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi naprostým soukromím v přírodě a pocitem bezpečí v komunitě slušných chatařů. Stavba je v 100 % osobním vlastnictví. Pozemky jsou řešeny formou ideálního spoluvlastnického podílu prostřednictvím společenství vlastníků o rozloze cca 22.000 m². HLAVNÍ BENEFITY ČÍSLO 1: Bezproblémový příjezd autem po zpevněné cestě až přímo k chatě. Vlastní spolehlivý zdroj vody – 2 x kvalitní hluboký vrt (sezónní provoz březen–listopad). Elektřina: 230V / Vysoký tarif (VT) a nízký tarif (NT) DŮMYSLNÉ ODPADY: Systém je rozdělen pro maximální efektivitu – toaleta (WC) má vlastní septik, zatímco odpadní voda z koupelny a kuchyně odtéká do domácí čistírny odpadních vod (2 x ČOV). Výrazně to šetří náklady na provoz a vyvážení! Vytápění krbovými kamny na dřevo (stylová atmosféra) NEBO elektrickým přímotopem – volba je na vás. Střešní krytina je ve skvělém stavu (stáří cca 15 let).

DISPOZICE A VNITŘNÍ PROSTOR: Vstupní předsíň. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a elektrickým sporákem. Televizní příjem je kompletně vyřešen satelitem (skvělý a stabilní signál i v horské oblasti). Samostatný pokoj / ložnice pro klidný spánek. Samostatná koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem (ohřev vody zajišťuje el. bojler). Samostatná toaleta (WC). Poznámka k interiéru: Chata je čistá a okamžitě obyvatelná. Vnitřek nabízí skvělý prostor pro drobné kutilské úpravy podle vlastního vkusu (např. položení nové podlahy, která již nese patinu času a vrzne).

EXTERIÉR A POTENCIÁL: Dvě úžasná venkovní posezení: Vyvýšená čelní terasa s výsuvnou markýzou + druhá krytá boční pergola s kamennou dlažbou a dřevěným nábytkem. Částečně oplocený pozemek se vzrostlými stromky a zásobou dřeva.

Samostatný dřevěný domek na nářadí a zahradní techniku. POTENCIÁL DO BUDOUCNA: Vzhledem k okolnímu prostoru chata nabízí reálnou možnost budoucí přístavby a rozšíření obytné plochy! SPOLEČNÉ ZÁZEMÍ: Součástí společných pozemků osady je udržované travnaté hřiště, které můžete plně využívat pro sport a hry. Koupání: Nedaleko chaty se nachází rybník s možností koupání, ideální pro horké letní dny. PROHLÍDKY: Vzhledem k dojezdové vzdálenosti z Ostravy budou prohlídky probíhat 2x do měsíce. První prohlídka dne – neděle 13.09.2026 od 12.00 do 20.00 hodin. UPOZORNĚNÍ PRO RK: Nevolat