Prodej chaty 76 m², Ostravice

Chata po kompletní rekonstrukci s privátním wellness a zahradou | Ostravice

Vlastní sauna, dřevěná vířivka, terasa, zahrada, garáž a Beskydy na dosah. K tomu rozsáhlá rekonstrukce z roku 2024, díky které můžete začít dům užívat prakticky okamžitě.

Nabízíme k prodeji stylovou chatu v Ostravici, který spojuje komfort moderního bydlení s atmosférou horského domu.

--------------------

Je to místo, kde můžete bydlet, trávit víkendy s rodinou nebo jej využít jako zajímavou nemovitost k pronájmu. Na vlastním pozemku o výměře 367 m² získáte nejen samotnou chatu, ale také soukromou zahradu s wellness zónou, terasu, garáž a dostatek prostoru pro odpočinek.

Velkou výhodou je rozsáhlá rekonstrukce provedená v roce 2024. Chata je tak připraven k užívání bez nutnosti pouštět se ihned po koupi do zásadních stavebních úprav.

--------------------

SOUKROMÉ WELLNESS PŘÍMO NA ZAHRADĚ

Jedním z nejsilnějších prvků celé chaty je jeho venkovní část.

Na zahradě vznikla privátní relaxační zóna, díky které nemusíte za odpočinkem nikam odjíždět.

NAJDETE ZDE:

- designovou dřevěnou vířivku,

- samostatnou saunu v dřevěném domku,

- prostornou terasu s pergolou,

- velký jídelní stůl pro společné večeře a posezení,

- prostor pro slunění a relaxaci,

- upravenou zeleň a záhony,

- příjemnou míru soukromí.

V létě snídaně na terase, přes den Beskydy a večer sauna s vířivkou. Právě venkovní prostor dává chatě charakter, který se u běžné chaty hledá těžko.

--------------------

DISPOZICE CHATY

Chata nabízí dvě nadzemní podlaží a je podsklepený.

SUTERÉN: - 43 m²

Praktická část domu poskytující:

- garáž,

- technické zázemí,

- velkorysé úložné prostory,

- dostatek místa pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí a sezónní věci.

PŘÍZEMÍ: - 37 m²

Srdcem chaty je útulný obytný prostor s krbovými kamny, který plynule navazuje na jídelní část a kuchyň.

Kombinace dřeva, moderních materiálů a kamen vytváří příjemnou atmosféru, která k bydlení v Beskydech přirozeně patří.

V přízemí se dále nachází moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

PODKROVÍ: - 40 m²

Podkroví tvoří velký otevřený prostor využívaný jako klidová a spací část chaty s několika lůžky.

Dřevěné obložení, šikmé stropy a střešní okna zachovávají charakter horského bydlení. Součástí podkroví je také terasa s výhledem do okolní zeleně.

--------------------

ROZSÁHLÁ REKONSTRUKCE V ROCE 2024

Jedním z hlavních důvodů, proč tato chata stojí za pozornost, je rozsah provedené rekonstrukce.

V roce 2024 byly realizovány zejména:

- kompletně nové rozvody elektřiny včetně pojistek,

- nová venkovní skříň s elektroměrem,

- příprava na dvousazbové připojení,

- nové rozvody vody,

- nové odpady,

- nové rozvody vytápění,

- elektrické podlahové vytápění,

- nový bojler na teplou vodu včetně vložky 4,5 kW,

- nová střecha s krytinou Ruukki,

- zesílení krovů a nové vaznice,

- nová izolace včetně parotěsné fólie,

- nové omítky v přízemí,

- kompletně nové podlahy,

- nové vinylové podlahy,

- kompletně nová a zvětšená koupelna,

- výměna všech oken za plastová,

- nově vyvložkovaný komín včetně revize,

- nová fasáda,

- zateplení 120 mm,

- silikonová omítka s ochranou proti plísním a řasám.

Z původních prvků zůstaly zachovány pouze vnitřní schody a obklad za kamny.

Výsledkem je chata, který si zachovává příjemnou horskou atmosféru, ale technicky prošel zásadní modernizací.

--------------------

ZÁKLADNÍ PARAMETRY

- užitná plocha: 76 m²

- zastavěná plocha: 47 m²

- Balkón: 10 m²

- pozemek: 367 m²

- zahrada: 322 m²

- dvě nadzemní podlaží

- kompletní podsklepení

- garáž v suterénu

- parkování až pro 2 vozy na pozemku

- elektrické podlahové vytápění

- krbová kamna

- ohřev vody elektrickým bojlerem

- odpad sveden do jímky

- možnost budoucího napojení na obecní kanalizaci po navýšení kapacity místní ČOV

- možnost napojení objektu na plynové potrubí

- orientační měsíční náklady cca 5 000 Kč

--------------------

BYDLENÍ, VÍKENDY I INVESTICE

NEMOVITOST MŮŽE OSLOVIT NĚKOLIK TYPŮ KUPUJÍCÍCH:

- Může být rodinným domem pro ty, kteří chtějí žít v Ostravici a mít Beskydy prakticky za dveřmi.

- Může fungovat jako komfortní druhé bydlení, kam přijedete na víkend a místo práce kolem domu vás čeká sauna, vířivka, terasa a odpočinek.

- A díky lokalitě, standardu provedení a vlastnímu wellness nabízí také potenciál pro krátkodobé či střednědobé pronájmy.

- Největší hodnotou této nabídky je ale kombinace všeho dohromady.

- Chata po rozsáhlé rekonstrukci. Vlastní pozemek. Garáž. Zahrada. Sauna. Vířivka. Terasa. Krbová kamna. A Ostravice.

Pokud hledáte nemovitost v Beskydech, která není pouze místem k přespání, ale místem, kam se budete chtít vracet, přijeďte se podívat osobně.

Fotografie dokážou ukázat chatu. Atmosféru tohoto místa ale nejlépe pochopíte až při prohlídce.

--------------------

FINANCOVÁNÍ A KOMPLETNÍ SERVIS POD JEDNOU STŘECHOU

S financováním koupě vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří mají pro tuto nemovitost připravenou VIP úrokovou sazbu a pomohou vám najít optimální způsob financování podle vašich možností.