Chalupa s ubytováním a vlastním rybníkem

Nabízíme k prodeji chalupu s rybníkem, tůní a samostatně stojícím penzionem, na pozemcích o celkové výměře 29829 m² v blízkosti obce Mezilesí, kraj Vysočina.

Soubor nemovitostí, který nabízíme, nese zažitý název Karbanův Mlýn. Nemovitost je rozdělená do tří celků.

- Původní mlýn, stavba vedle rybníka. Tento objekt současný majitel využíval k vlastní rekreaci. Patrová budova nabízí technické zázemí umístěné v přízemí, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem, kuchyňku, koupelnu s WC v prvním podlaží a ve druhém následně tři dvoulůžkové pokoje.

Z prvního podlaží je vstup na terasu, ze které se dostaneme k rybníku, vzdálenému cca 20 metrů. Pod domem prochází náhon z rybníka, dříve využívaný k provozu vodní elektrárny. Na budovu mlýna navazuje dům ve vlastnictví souseda, starousedlíka. Ten má na základě věcného břemene zajištěný přístup do své nemovitosti.

- Druhá z budov slouží jako ubytování. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou stavbu s obytným podkrovím. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupem na terasu a do rozlehlé zahrady, kterou protéká průzračný Huťský potok. Dále zde najdeme dva dvoulůžkové pokoje – každý s vlastní koupelnou, saunu, společnou koupelnu s WC a technickou místnost s kotlem na tuhá paliva a dvěma elektrickými bojlery. První nadzemní podlaží nabízí tři dvoulůžkové pokoje s vlastní koupelnou a toaletou a velkou společenskou místnost. Zde je k dispozici velký otevřený krb, kulečníkový a pingpongový stůl. Při vstupu do budovy je zastřešené posezení se zděným grilem.

- Na ubytování navazují hospodářská stavení. Garáže, místnosti k uskladnění a uložení zahradní techniky, která mimo jiné také k prodávané nemovitosti náleží. Mimo veškerého vybavení, co vidíte na fotkách, je součástí prodeje také motorová sekačka (traktůrek) a další…

Jak již bylo zmíněno, součástí nemovitosti jsou dvě vodní plochy. Uměle vytvořená tůně s molem a rybník, který dříve sloužil jako náhon mlýna. Na své si zde tak přijdou nejen milovníci absolutního klidu, ale také rybáři, kteří se mohou těšit například na štiky, které se zde hojně vyskytují.

Technické parametry: Vytápění každého z objektů je samostatné. V obou případech k vytápění slouží centrální kamna na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, k ohřevu vody elektrické bojlery. Zdivo je smíšené. Budova, která slouží k ubytování, již prošla výraznější rekonstrukcí. Veškeré pozemky kolem včetně vodních ploch jsou pečlivě udržované. Na pozemku je vrtaná studna s pitnou vodou (pravidelné rozbory), odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV.

Cena je konečná včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.