Jsou místa, kam přijedete na víkend… a pak jsou místa, odkud se vám nebude chtít odjet.

Přesně taková je Rabyně u Slapské přehrady – vyhledávaný ráj pro rekreaci i odpočinek, vzdálený necelou hodinu jízda z Prahy. Místo obklopené zelení, kde vás ráno přivítá zpěv ptáků a šumění lesa, přes den si užijete koupání, vodní sporty či projížďky na lodi a večer zakončíte v kruhu nejbližších pod hvězdnou oblohou.

Právě v této oblíbené lokalitě na Vás čeká rekreační chata o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58 m², situovaná na velkorysém, slunném pozemku o výměře 676 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci či demolici, což z ní dělá naprosto výjimečnou příležitost: můžete vdechnout nový život stávající stavbě, nebo zrealizovat své vlastní sny o dokonale přizpůsobeném víkendovém sídle.

Stávající chata je rozložena do dvou nadzemních podlaží a praktického suterénu. V přízemí se nachází obývací prostor propojený s kuchyní a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře najdete ložnici a druhé samostatné WC. V suterénu se nachází praktická dílna, která poslouží pro uskladnění nářadí nebo sportovního vybavení.

Největším pokladem celé nabídky je však samotný pozemek a jeho potenciál. S výměrou 676 m² vám poskytne dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či dětské hry. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše pro rodinnou rekreaci (zahrádkářské kolonie) s možností zastavěnosti až 20 % celkové plochy (včetně zpevněných ploch, altánů či bazénu) a výškovou regulací 5–7 metrů. To umožňuje vybudovat novou rekreační stavbu se zastavěnou plochou až 135 m².

Pozemek je již napojen na elektřinu a sezónní obecní vodovod, odpad je řešen žumpou s trativodem. Pro zajištění celoročního vodního zdroje je zde ideální možnost vybudování vlastní vrtané studny (spolehlivý vodní pramen se v oblasti nachází v hloubce cca 30 metrů). Na pozemku je navíc vytvořeno pohodlné parkování až pro 5 vozidel.

Lokalita Rabyně patří dlouhodobě k nejžádanějším částem Slapské přehrady. Chata je umístěna v klidné chatařské oblasti plné zeleně, přitom v docházkové vzdálenosti od vody, pláží a sportovního vyžití. V okolí najdete vyhlášené restaurace, přístaviště i kilometry cyklistických a turistických tras.

Ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, projekt k rekonstrukci nebo nemovitost s potenciálem krátkodobých pronájmů, tato chata představuje skvělou příležitost spojit pohodlí, přírodu a jednu z nejžádanějších lokalit Slapské přehrady.

Rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného financování.