KAMENNÝ ÚJEZD U ROKYCAN – REKREAČNÍ POZEMEK SE ZÁZEMÍM A SÍTĚMI, OKAMŽITÉ VYUŽITÍ! Hledáte místo, kam můžete kdykoliv odjet a opravdu vypnout – bez kompromisů a bez nutnosti složitých příprav? V klidné části obce Kamenný Újezd u Rokycan nabízíme rekreační pozemek o výměře 573 m², který poskytuje ideální zázemí pro víkendový únik z města i delší pobyt v přírodě. Nejde o „holý pozemek“, ale o funkční celek, který můžete začít okamžitě využívat. Na pozemku je zavedena elektřina 230/400 V, k dispozici je kopaná studna s užitkovou vodou a Wi-Fi připojení. Součástí prodeje je také pravomocné stavební povolení na vrtanou studnu a domovní ČOV, což výrazně zjednodušuje a urychluje realizaci dalšího zázemí bez nutnosti zdlouhavého vyřizování. Na pozemku se nachází dřevěná rekreační chata o zastavěné ploše cca 15 m² s novou střechou, která nabízí základní obytné zázemí i praktický úložný či dílenský prostor. Pozemek je rovinatý, rohový a ze tří stran bez přímých sousedů, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Je plně oplocen a disponuje dvěma vjezdy – jeden přímo z příjezdové komunikace a druhý ze soukromé cesty za uzamykatelnou bránou, na níž je součástí prodeje spoluvlastnický podíl. Lokalita zahrádkářského charakteru v blízkosti rybníka Ježek nabízí klidné prostředí s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Pozemek prošel kompletní úpravou – byly odstraněny původní porosty i náletové dřeviny, včetně vzrostlých stromů, což představuje významnou úsporu času i nákladů v řádu vyšších desítek tisíc korun. Dle územního plánu je pozemek určen k rekreaci. Regulace územního plánu (rekreační využití, max. cca 40 m² zastavěné plochy) zároveň chrání lokalitu před zahuštěním a zajišťuje, že si místo dlouhodobě zachová svůj klid, prostor a soukromí. Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají vlastní prostor pro odpočinek, zahradu, víkendové pobyty nebo kombinaci relaxu a práce na dálku, a ocení připravené zázemí pro okamžité využití, s možností dalšího rozvoje a úprav podle vlastních představ. Výborná dostupnost: Rokycany cca 5–10 minut, Plzeň cca 20 minut, Praha přibližně 60 minut. Místo, které vám nebude brát energii – ale vracet ji.