Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ útulnú, zrekonštruovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej horskej lokalite na slovensko-českom pohraničí "Kohútka". Postavená je na území obce Lazy pod Makytou, okres Púchov a pripravená na okamžité využívanie, bez ďalších vedľajších výdavkov. Pokiaľ chcete zažiť skutočný relax a zároveň aj adrenalín uprostred krásnej horskej prírody je táto ponuka určená priamo pre Vás.

Nehnuteľnosť má nasledovné parametre:

výmera pozemku: 240 m²

zastavaná plocha: 53m²

úžitková plocha 73 m²

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12823666

Video obhliadka tu: https://youtu.be/a5T_r73BJ6o

VÝHODY PONUKY:

chata s 3 nadzemnými podlažiami

napojená na verejný vodovod, elektrinu (220V a 380V) a žumpu

kombinácia materiálov: drevo-murivo, strecha - plech, eurookná s drevenými okenicami, schodisko a dvere - masív

kúrenie teplovodné rozvodmi od keramickej pece umiestnenej v kuchyni, ohrev vody aj formou elektrického bojleru

domácu atmosféru umocňuje kúrenie v krbe centrálne umiestnenom v obývacej izbe na 1. NP

k dispozícii sklad s dielňou a drevárňou spojený s objektom chaty

prístup na súkromný pozemok z asfaltovej komunikácie

3 parkovacie miesta pri vjazde na pozemok, príp. možnosť využiť centrálne parkovisko ski centra v bezprostrednej blízkosti chaty

investičný potenciál - možnosť prenajímania chaty - odstúpenie vytvorenej web stránky s rezervačným systémom

chata má kapacitu pre 9 osôb.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

DISPOZÍCIA CHATY:

Prízemie: vedľa vstupných dverí sa vchádza do priestoru, ktorá plní funkciu dielne, drevárne a lyžiarne. Zo vstupnej chodby s odkladacím úložným priestorom vojdete do centrálnej chodby, súčasťou ktorej je samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, výstup na poschodie a vstup do kuchyne s veľkým dreveným stolom pre 9 osôb. Súčasťou kuchynskej linky s drezom, umývačkou riadu a chladničkou je na mieru postavaná keramická pec s 2 rúrami na pečenie. Krásnym masívnym dreveným schodiskom sa dostanete na 1 poschodie.

1 NP: centrálna, presvetlená obývacia miestnosť s TV, krbom s východom na balkón, ktorý sa ťahá po 2 stranách chaty.

2 NP: tvoria 2 spálne (2 posteľová a 4 posteľová) a samostatný šatník.

CENA NEHNUTEĽNOSTI - CHATA S POZEMKOM: 270 000€ / 6 480 000Kč

REG4U sprostredkuje za Vás:

hypotéku a právne služby

kataster

inžinierske siete

koordináciu projektu a výstavby

stavebné povolenie

kolaudáciu

služby interiérového dizajnéra

Call centrum: +421 911 175 510