Dům pro pohodlné celoroční bydlení v klidné části Sezimova ÚstíHledáte klidné místo v blízkosti přírody, aniž byste se museli vzdát pohodlí města? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pečlivě udržovaný zděný dům o dispozici 3+kk + pracovna, s užitnou plochou 72 m², na vlastním pozemku o výměře 832 m², situovaný v oblíbené části Sezimovo Ústí – Soukeník. Díky svému provedení je dům vhodný pro celoroční užívání a je připraven k okamžitému nastěhování.Dům byl postaven v roce 2000 s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a dlouhou životnost. Zděná konstrukce, betonová střešní krytina, dřevěná okna s okenicemi a další prvky vytvářejí příjemnou atmosféru a potvrzují poctivé provedení celé stavby.Dispozice nabízí komfortní zázemí pro rodinu i víkendové pobyty. Na dům navazuje kryté venkovní posezení a udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a ovocnými stromy. K dispozici je i venkovní pergola s posezením a krbem, parkovaní na pozemku pro 2 vozy.V poslední době proběhla kompletní výmalba interiéru, čištění střechy a venkovních ploch, oprava okenic i výměna prvků domácí vodárny. Dům je napojen na elektřinu 230 V. Zdrojem vody je vlastní studna s domácí vodárnou, Odpad je sveden do jímky. Vytápění zajišťuje krb s rozvodem teplého vzduchu (průduchy), doplněný přímotopy.LOKALITA:Jedná se o vyhledávanou lokalitou, která spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s kompletní občanskou vybaveností. Okolí řeky Lužnice, množství zeleně, cyklostezek a turistických tras vytváří ideální prostředí pro každodenní život i aktivní odpočinek.Přibližně 2 km od domu se nachází Vila Hany a Edvarda Benešových s rozlehlým parkem a památníkem. PŘEHLED PLOCH:✔ Vstupní terasa: 10,08 m²✔ Zádveří: 4,63 m²✔ Chodba + schodiště: 7,96 m²✔ Koupelna + WC: 3,74 m²✔ Obytná místnost: 23,23 m²✔ Chodba 2 NP: 1,22 m²✔ Ložnice: 17,65 m²✔ Ložnice: 8,30 m²✔ Pracovna: 5,50 m²SLUŽBY A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: ✔ mateřské a základní školy✔ obchody, restaurace a kavárny✔ zdravotnické i další služby✔ centrum Tábora přibližně 7 minut jízdy✔ dálnice D3 v krátké dojezdové vzdálenosti✔ bus. zastávka přibližně 5 minut chůze✔ žel. stanice Sezimovo Ústí přibližně 5 minut jízdy autem (trať Praha – Tábor – České Budějovice)HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI:✔ kvalitní zděná stavba určená k celoročnímu užívání✔ pravidelně udržovaná nemovitost bez nutnosti okamžitých investic✔ vlastní studna ✔ možnost okamžitého nastěhováníNemovitost je vedena jako rekreační dům, avšak byla od počátku navržena a postavena pro celoroční užívání. Díky kvalitnímu provedení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají dlouhodobou hodnotu i příjemné místo pro život.Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám poskytnu další informace a představím nemovitost osobně. Mgr. Markéta Laube, MBAProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě základě jím zvolených kritérií.