Fungující rekreační areál u lesa, Maxov u Sloupu v Čechách, kapacita až 52 osob,pozemky přes 22 tis.Připravujeme tuto nádhernou nemovitost k prodeji, ale už nyní máme tu čest Vás informovat:Už dlouho hledáte výjimečný areál, který by splnil všechny Vaše sny a podmínky? Máme pro Vás jeden bez kompromisů!Nabízíme k prodeji výjimečný rekreační areál v klidné části Maxov u Sloupu v Čechách, obec Radvanec. Místo, které vás po vstupu překvapí nejen svou velikostí, ale hlavně atmosférou, polohou u lesa a obrovským potenciálem dalšího využití.Jedná se o zavedený a funkční penzion / školící a rekreační středisko s rozsáhlým vlastním pozemkem, velkou ubytovací kapacitou, profesionálním zázemím, venkovním bazénem, hřišti, parkováním a nádherným okolím Lužických hor.Tento areál je ideální pro toho, kdo hledá nemovitost s okamžitým provozním využitím, ale zároveň i s velkým rozvojovým potenciálem do budoucna. Může zde vzniknout stylový boutique hotel, retreat centrum, svatební a eventové místo, zázemí pro firemní teambuildingy, sportovní pobyty, dětské tábory, školení, workshopy nebo kombinace rekreačního bydlení a podnikání.Areál, který překvapí prostorem:Každý, kdo vstoupí dovnitř, velmi rychle pochopí, že se nejedná o běžný penzion. Objekt nabízí velkorysé vnitřní prostory, které jsou rozdělené do několika funkčních částí.V přízemí se nachází technické zázemí, garáže a prostory pro parkování více vozidel, prádelna, kotelny, skladové prostory, wellness zázemí a další užitné části objektu.Ve 2. nadzemním podlaží najdete mimo jiné taneční / společenský sál, profesionální kuchyň, spižírnu, bar, pánský salónek, samostatné pokoje, pokoj pro správce a také samostatnou bytovou jednotku / apartmán s vlastním vstupem.Ve 3. a 4. nadzemním podlaží se nachází ubytovací pokoje. Část pokojů má balkony orientované na jihovýchodní stranu s výhledem do zeleně, další pokoje jsou orientované na západní stranu. Na patrech jsou k dispozici oddělené dámské a pánské toalety a koupelny.Celková ubytovací kapacita objektu je až 52 osob. Aktuálně je v penzionu 13 pokojů a dále až šestilůžkový apartmán s vlastním vchodem, koupelnou, kuchyní, ložnicí a obývacím pokojem.Fungující provoz a okamžité cashflow:Areál je aktuálně v provozu a na hlavní sezónu je plně obsazený. Nemovitost tak již nyní generuje příjem a nový majitel může navázat na fungující model pronájmu celého areálu.Penzion je nyní využíván zejména pro méně náročnou rekreační klientelu, rodiny, skupiny a hromadné pobyty. Právě zde ale vidíme obrovský prostor pro další posun – od zachování jednoduchého rekreačního provozu až po vybudování výrazně atraktivnějšího konceptu s vyšší přidanou hodnotou.Díky dispozici, poloze a velikosti areálu může nový majitel pracovat například s konceptem:* boutique hotelu v přírodě,* retreat a wellness centra,* svatebního a eventového místa,* firemního školícího střediska,* teambuildingového areálu,* sportovního a turistického zázemí,* dětského / rodinného