Nabízím k prodeji chalupu v historickém Svojanově, na velmi klidném místě pod kostelem, s příjemnou atmosférou, výhledem na hrad a krásným okolím. Nemovitost je v katastru vedena jako rodinný dům a v současnosti je využívána k sezónní rekreaci.

Chalupa má dvě podlaží, každé s vlastním vstupem, zároveň jsou podlaží propojena vnitřním, téměř novým dřevěným schodištěm.

V přízemí se nachází klenutý sklep.

V prvním podlaží je vstupní chodba, prostorná kuchyň s jídelním zázemím, sprchou a elektrickým bojlerem o objemu 100 litrů a dále komora, která nabízí prostor pro další úpravy.

V horním podlaží je velký obytný pokoj s dřevěným obložením, menší ložnice, chodba a menší krytá terasa s venkovním umyvadlem.

Chalupa je napojena na vodu a elektřinu. V obou podlažích jsou kamna, komín je nově vyvložkovaný. Toaleta je v současnosti řešena venkovním suchým WC.

K domu náleží zahrada o výměře 204 m², přístupná po venkovních schodech. Zahrada je řešená zídkami a teráskami a bude potřebovat obnovu, nabízí ale příjemný prostor k posezení a odpočinku.

Nemovitost je starší a je potřeba počítat s rekonstrukcí. Zejména střecha je určena k výměně, dále jsou potřeba opravy některých omítek a další postupné stavební práce. Podle dosavadního užívání střechou nezatéká, chalupa je suchá a je možné ji okamžitě využívat a rekonstrukci řešit postupně.

Největší předností nemovitosti je podle mě její poloha, klid a atmosféra. Je vhodná pro někoho, kdo nehledá hotovou moderně zrekonstruovanou chalupu, ale místo, které si může postupně upravit podle svých představ.

Může být zajímavá jak pro vlastní rekreaci, tak jako projekt k rozsáhlejší rekonstrukci a případnému budoucímu rekreačnímu využití.

Prodej přímo od majitelky, bez provize realitní kanceláři.

Prohlídkové dny po domluvě možné 25. nebo 31.10.

Realitní makléře a zprostředkovatele prosím, aby mě nekontaktovali. O zprostředkování prodeje nemám zájem.

Prosím o první kontakt pouze přes odpověď na inzerát. Telefonicky nejsem k dispozici.