Na prodej zděná chalupa na krásném, slunném místě v okrajové části obce Zlatá Olešnice (č.p. 97) u Trutnova, v srdci východních Krkonoš. Nemovitost se nachází na samotě bez přímých sousedů, s naprostým soukromím a přístupem po asfaltové komunikaci. Chalupa má užitnou plochu přibližně 200 m² a prošla částečnou rekonstrukcí. Byly nově vybudovány koupelna (sprchový kout) a WC, částečně vyměněny rozvody vody, odpadů a elektřiny.

Vytápění je lokální – krbová kamna. Voda z vlastní studny (cca 13 m hluboké, zatím nezapojena), odpad sveden do septiku.

Dispozice:

zádveří, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, pokoj s krbem, sprchový kout, WC, stodola (garáž, dílna, dřevník), příprava pro druhou koupelnu, klenutý sklep a půda s možností rozšíření obytné části.

Podlahy jsou nově vybetonované.

Parkování možné přímo u objektu.

Pozemek a okolí

Celková výměra pozemku činí 6 987 m² (včetně zastavěné plochy 253 m²).

Pozemek je rovinatý až mírně svažitý, slunný, s výhledem do krajiny – ideální pro zahradu, sady, relaxaci či chov zvířat.

Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické a cyklotrasy, nedaleké lyžařské areály a množství výletních cílů. Polsko cca 8 km.

Dopravní dostupnost a budoucí potenciál:

V blízkosti pozemku bude do dvou let vybudována nová dálnice, která výrazně zlepší spojení s Prahou a Hradcem Králové.

Trasa však povede hluboko pod úrovní terénu (cca 8 metrů), takže nebude rušit klid ani výhled z pozemku.

Chalupa tak nabízí vynikající dostupnost i zachování naprostého soukromí – ideální kombinaci pro rekreaci nebo investici.

Shrnutí

✔ Klidná lokalita a naprosté soukromí

✔ Velký pozemek 6 987 m²

✔ Přístup po asfaltové komunikaci

✔ Částečná rekonstrukce

✔ Vlastní studna a septik

✔ Budoucí dálnice (D11) pod úrovní terénu – klid zůstane zachován

Možná výměna za byt s doplatkem (oboustranně)

RK prosím nevolat!