Nabízíme Vám exkluzivně prodej chaty k rekreaci či bydlení se zahradou v Černém Potoce, obec Kryštofovy Hamry v Krušných horách nedaleko vodní nádrže Přísečnice, s vlastním pozemkem o celkové výměře 312 m². Chata je jen deset minut od oblíbené lyžařské sjezdovky Alšovka u Měděnce, 5 km od Vejprt, 20 km od Klášterce nad Ohří a 20 km od Klínovce.

Objekt byl postaven v roce 1975, je zděný, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví, dva balkony a je v dobrém technickém stavu. Na chatu navazuje garáž se zadním vchodem do samostatného sklepa. Uvnitř domu se v přízemí nachází předsíň, koupelna s WC, malá místnost (sklad) a plně vybavená dílna se vstupem z domu i s vjezdem zvenčí plechovými vraty. Do 1. patra je vstup po dřevěném schodišti do malé kuchyně, dále je zde obývací pokoj s balkonem, který skýtá krásný výhled do okolí, a ložnice. Do rozlehlého obytného podkroví s druhým balkonem je přístup z kuchyně po strmém schodišti. Podkroví je užíváno jako jedna místnost pro zábavu i odpočinek.

Střecha chaty je sedlová, zateplená, s vnitřním dřevěným obložením, střešní krytina je plechová, s okapovými svody. Okna jsou dřevěná, špaletová, vchodové dveře jsou dřevěné a do dílny a garáže plechové. Dům není podsklepen.

Do objektu je zavedena elektřina (230/380 V), voda z lesního pramene společná pro dvě chaty, na vlastním pozemku je žumpa. Chata je vytápěna kotlem na tuhá paliva, umístěným v dílně, teplo se rozvádí prostřednictvím potrubního rozvodu s klapkami, a dále el. přímotopy a krbem v obývacím pokoji. Kotel a krb jsou napojeny na komín. Ohřev vody je průtokovými ohřívači. K dispozici je satelit a připojení k internetu. Objekt je pod el. zabezpečením.

Chata se prodává se zařízením a vnitřním vybavením, domácí kutily potěší v dílně kromě nářadí také plně funkční obráběcí stroje.

Zahrada je travnatá, mírně svažitá s keři a vzrostlými jehličnany, na pozemku je kůlna s nářadím, uhlím a dřevem na otop.

Parkování pro automobily je na vlastním pozemku či podél příjezdové komunikace.

Příjezd a přístup k domu je přes vlastní pozemek z komunikace na obecním pozemku.

V docházkové vzdálenosti od chaty se nachází hraniční přechod s Německem pro pěší a cyklisty a cca 300 metrů od chaty je autobusová zastávka, linka 586 – směr Chomutov – Vejprty.

Celková kupní cena 2.960.000,- Kč je včetně všech nákladů spojených s prodejem, které hradí prodávající. Kupní cena je k jednání.