Nabízime K PRODEJI útulnou, zrekonstruovanou rekreační chatu ve vyhledávané horské lokalitě na slovensko-českém pohraničí "Kohútka". Postavena je na území obce Lazy pod Makytou (okres Púchov) a je připravena k okamžitému užívání, bez dalších vedlejších výdajů. Chata se nachází v prestižní horské lokalitě s výjimečně omezenou ponukou nemovitostí a minimálními možnostmi další výstavby. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka, což z ní dělá nejen ideální místo k odpočinku, ale také hodnotnou investici do budoucna. Cenově dostupnější alternativa k apartmánu – s přidanou hodnotou samostatného objektu a vlastního pozemku.

Nemovitost má následující parametry:

Výměra pozemku: 240 m²

Zastavěná plocha: 53 m²

Užitná plocha: 73 m²

VÝHODY PONUKY:

Chata s 3 nadzemními podlažími.

Napojena na veřejný vodovod, elektřinu (220V a 380V) a žumpu.

Kombinace materiálů: dřevo-zdivo, střecha - plech, eurookna s dřevěnými okenicemi, schodiště a dveře - masiv.

Vytápění teplovodními rozvody od keramické pece umístěné v kuchyni, ohřev vody také formou elektrického bojleru.

Domácí atmosféru umocňuje topení v krbových kamnech centrálně umístěných v obývacím pokoji v 1. NP.

K dispozici sklad s dílnou a dřevníkem spojený s objektem chaty.

Přístup na soukromý pozemek z asfaltové komunikace.

3 parkovací místa při vjezdu na pozemek, příp. možnost využít centrální parkoviště ski centra v bezprostřední blízkosti chaty.

Investiční potenciál - možnost pronajímání chaty - odstoupení vytvořené webové stránky s rezervačním systémem.

Chata má kapacitu pro 9 osob.

Prodává se zařízená tak, jak je na fotkách.

Měsíční náklady cca 27,- € / elektřina (chata se od podzimu do jara temperuje).

Energetický štítek / certifikát k nemovitosti nebyl vypracován.

DISPOZICE CHATY:

Přízemí: Vedle vstupních dveří se vchází do prostoru, který plní funkci dílny, dřevníku a lyžárny. Ze vstupní chodby s odkládacím úložným prostorem vojdete do centrální chodby, jejíž součástí je samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, výstup na patro a vstup do kuchyně s velkým dřevěným stolem pro 9 osob. Součástí kuchyňské linky s dřezem, myčkou nádobí a lednicí je na míru postavená keramická pec se 2 troubami na pečení. Krásným masivním dřevěným schodištěm se dostanete do 1. patra.

NP: Centrální, prosvětlená obytná místnost s TV, krbem a s východem na balkón, který se táhne po 2 stranách chaty.

NP: Tvoří ji 2 ložnice (2lůžková a 4lůžková) a samostatný šatník.

CENA NEMOVITOSTI - CHATA S POZEMKEM: 270 000€ / 6 480 000Kč

+421 911 175 510