Klidný pozemek se stodolou a jinými vesnickými staveními na okraji obce Zámrsk.Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 209 m² v malebné části Janoviček (Zámrsk) na okraji obce, který zaujme milovníky přírody, klidu i praktičnosti. Pozemek je rozdělen na zastavěnou plochu s nádvořím (839 m²) a zahradu (1 370 m²) se vzrostlými i mladými stromy, které dodávají místu atmosféru venkovského ráje.Součástí jsou původní kamenné hospodářské budovy včetně prostorné stodoly, která díky svému statickému stavu nabízí možnost konverze na stylové bydlení. Ostatní stavby – původní obytný dům, kolna a chlévy – jsou vhodné k celkové rekonstrukci nebo odstranění staveb dle vašich záměrů.✅ Inženýrské sítě – elektřina, voda i kanalizace – jsou již na hranici pozemku, přístup je zajištěn přímo ze silnice III. třídy.✅ Výhledy do krajiny, absolutní klid a pouze jeden přímý soused zaručují vysokou míru soukromí.🛣 Výborná dopravní dostupnost:Železniční stanice Zámrsk na hlavním železničním koridoru (Praha–Brno–Ostrava) je vzdálena cca 800 metrů (10 minut pěšky).Autobusová zastávka je cca 600 metrů (7 minut pěšky).Plánovaný nájezd na dálnici D35 je jen 4 km od pozemku (cca 4 minuty autem).Do Vysokého Mýta se dostanete za pár minut, Pardubice a Hradec Králové jsou dostupné do 30 minut, na okraj Prahy dojedete zhruba za hodinu.Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností, případně pro investory plánující novou výstavbu nebo rekonstrukci s přidanou.Cena je 2 200 Kč/m².