Jak se nemovitosti běžně prodávají, dobře vím. Bylo by možné dát vše do pořádku, udělat profesionální fotografie a video z dronu, využít AI a nastavit cenu přes 2 miliony Kč, podobně jako u chaty v sousední ulici.

V tomto případě ale považuji za správné postupovat jinak – ukázat skutečný stav nemovitosti takový, jaký je, a s ohledem na něj nastavit atraktivní cenu.

Upřímně, hlavní hodnotou této nabídky je okolí a umístění parcely. V celé osadě jsou krásné, udržované chaty obklopené lesem. Samotná rohová parcela navíc umožňuje více přístupů na pozemek, a to jak za účelem parkování, tak i případné výstavby nové nemovitosti.

Výhody:

- rohový, obdélníkový a rovinatý pozemek

- osobní vlastnictví

- možnost parkování jak na pozemku, tak hned za plotem

- velmi pěkné okolí s udržovanými chatami

- zděná konstrukce bez vlhkosti

- zavedena elektřina

- suchá střecha

- svoz odpadu u vjezdu do osady

- autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti

- cena

Nevýhody:

- nemovitost vyžaduje drobné opravy a pozemek vyžaduje úklid

VIDEO: https://youtu.be/EhCpAG9QdQg