Hledáte místo pro odpočinek v zeleni, a přitom na dosah města? Nabízíme k prodeji rekreační chatu se zahradou o celkové výměře 1 103 m² v oblíbené lokalitě Kraví hora v městské části Nový Šaldorf-Sedlešovice, jen několik minut od centra Znojma.

Chata se nachází v klidné zahrádkářské a rekreační oblasti, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a krásné výhledy do okolní krajiny. Z pozemku je také pohled na historický areál kláštera Louka, dominanty této části Znojemska na protějším břehu řeky Dyje.

Nemovitost tvoří soubor tří pozemků o celkové výměře 1 103 m². Bezprostřední okolí chaty je upraveno do teras, které poskytují ideální prostor pro pěstování květin, ovoce i zeleniny. Na terasovitou část navazuje rozlehlejší rovinatá zahrada se vzrostlými stromy, pergolou a příjemným posezením ve stínu. Celý pozemek je oplocený a přístupný uzamykatelnou bránou.

Chata disponuje dvěma užitnými podlažími, zastavěnou plochou 30 m² a podlahovou plochou přibližně 54 m². Spodní kamenné podlaží nabízí zázemí využitelné jako sklad, dílna, vinný sklep nebo prostor pro příležitostné přespání. Horní podlaží s dřevěnou konstrukcí a prosklenou verandou tvoří hlavní obytnou část. Veranda přirozeně rozšiřuje obytný prostor a umožňuje příjemné posezení s výhledem do zahrady i na klášter Louka. Součástí stavby je komín a prostor je připraven pro instalaci kamen. Do chaty je zavedena elektřina.

Lokalita Kraví hora patří mezi vyhledávané rekreační oblasti v blízkosti Znojma. V docházkové vzdálenosti se nachází řeka Dyje, cyklostezky, turistické trasy i vyhlášené vinařské lokality. Jedná se o místo, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností městských služeb.

Chata je situována nad místní asfaltovou komunikací, od níž ji odděluje pás zeleně zajišťující příjemné soukromí. Přístup k nemovitosti je v současné době řešen pěšky na vzdálenost 25-50 m, podle toho, kde zaparkujete u silnice své auto. Připravujeme přístup z ulice Kraví hora, který v budoucnu umožní přístup a parkování automobilu přímo nad chatou.

Osobní prohlídku Vám rádi zajistíme po předchozí domluvě. Kontaktujte makléře Františka Novotného.