V poslední době vážně uvažuji o prodeji své garáže poblíž ulice Herčíkova v Brně Králově Poli.Na prodej nikterak nespěchám, ale se seriózním zájemcem samozřejmě nemám problém celý proces prodeje v případě potřeby výrazně urychlit. RK ať mě prosím nekontaktují, je to ztráta času pro obě strany. Mým cílem je najít solidního solventního zájemce, který plně ocení možnost nákupu v dané lokalitě, která je vzhledem k poloze velmi žádaná a na nabídky k prodeji proto chudá.Jedná se o garáž umístěnou v seskupení garáží za ulicí Herčíkova (souběžně s ulicí Hradecká). Garáž není krajní, což je rozhodně výhodou, protože nepromrzá a nevlhne z boku. Její číslo zde zatím nebudu uvádět. Jsem majitelem i pozemku pod garáží, neplatí se tedy žádný pronájem městu, jen velmi nízká daň z nemovitosti, výměra pozemku je 20 metrů čtverečních. Vnitřní rozměry garáže jsou 6 metrů na délku a 3 metry na šířku.Garáž je po mém dědovi, který ji sám postavil. Nebyla tedy ani nikdy pronajímána cizím lidem bez osobního vztahu k nemovitosti, což se rozhodně pozitivně podepsalo na jejím zachovalém stavu.Nejedná se o žádnou odloučenou lokalitu – tak jak je tomu u objektů tohoto typu běžně obvyklé – naopak, garáž stojí hned poblíž panelových domů. Tramvajová zastávka Technické muzeum je vzdálena pouhých 380 metrů. Jen 80 metrů od garáže se nachází Restaurace U kotelny. To je skvělá výhoda, protože si sem můžete během práce v garáži odskočit na oběd nebo na toaletu.Příjezd ke garáži je po bezpečném a rovném povrchu. Před vraty je velkorysý prostor pro odstavení vozu. Lze tak v klidu pracovat v garáži a auto venku nepřekáží nikomu v průjezdu.Vhodná je jistě i pro zájemce, kteří potřebují malý sklad nebo dílnu v rozumném dosahu od středu města, ale i samozřejmě pro všechny motoristy, kteří kvůli zavedení modrých zón ve městě Brně často zažívají všelijaká utrpení. Nemuset hledat každý den po příjezdu domů půl hodiny parkovací místo je v dnešní době rozhodně luxus, který má svou hodnotu.V garáži je zavedena elektřina, je zde osazen i vlastní samostatný elektroměr, který byl v posledních letech společně s rozvaděčem modernizován.Uvnitř garáže se nachází malé umyvadlo a sezónně je zde k dispozici studená voda. Je však možné namontovat průtokový elektrický ohřívač a mít pohodlně kdykoliv k dispozici i vodu teplou.Střechu jsem nechával kompletně vyměnit, do garáže tedy nezatéká, což bývá častým neduhem těchto staveb.V zadní stěně (sousedící s ulicí Hradecká) se nachází pruh ze skleněných luxfer, který prostor příjemně prosvětluje denním světlem. V tomto segmentu je umístěn také větrací otvor s mřížkou, do kterého lze v případě potřeby osadit ventilátor.Aktuální zabezpečení garáže je posílené, ale zcela záměrně ne úplně vzhledné, aby nepoutalo pozornost nenechavců.V případě zájmu mě prosím kontaktujte přes kontaktní formulář níže, ozvu se.Rozumná dohoda o ceně u vážného zájemce možná.Ke garáži kupujícímu předám i kompletní projektovou dokumentaci z doby výstavby.