Ev.č. 158a

Zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem!

V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji soubor 6 garáží v Praze 10 - Záběhlicích, ul. Průhonická. Jedná se o řadové garáže se zděnou nebo panelovou nosnou konstrukcí a ocelovými vraty zajištěnými vždy několika zámky. Garáže jsou suché, udržované a vyjma dvou je do všech zavedena funkční elektřina. Na základě platných nájemních smluv je každá z garáží aktuálně obsazena nájemcem - celková měsíční suma inkasovaných nájmů činí 20.750,- Kč, což v současnosti představuje po započtení nákladů čistý výnos 5,63 %. Na nemovitostech neváznou věcná břemena, zástavní práva ani jiná právní zatížení.

Hlavní výhody / co koupí získáte:

- soubor 6 garáží v jednom garážovém komplexu v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlic

- vyhledávané nájemní prostory s variabilním způsobem užívání (parkování, sklad, dílna), po kterých je v místě stálá poptávka

- průběžně udržované stavby v dobrém stavu a s dostatečným zabezpečením

- garáže převážně se zavedenou elektřinou (vyhledávaný benefit u nájemců)

- dlouhodobé platící nájemníky se zájmem garáže dále užívat (i po případném zvýšením nájemného)

- na správu a údržbu jednoduché nemovitosti pro dlouhodobou investici, jejichž ceny kvůli nedostatečné výstavbě a vysoké poptávce ze strany nájemců trvale rostou

- nemovitosti se stabilním výnosem a nízkorizikový pasivní příjem

Pozn.: pozemky pod garážemi jsou ve vlastnictví jiného vlastníka a právo na jejich užívání je v současnosti zajištěno uzavřenými nájemními smlouvami na dobu neurčitou.

Preferujeme prodej nabízeného souboru jako celku, případně dle dohody.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě pro více informací nebo osobní setkání přímo na místě.