Nabízíme Vám k prodeji atraktivní rovinatý pozemek o celkové výměře 190 m² ve velmi žádané lokalitě Rudolfov. Tato nemovitost, nacházející se v těsné blízkosti Českých Budějovic, představuje jedinečnou příležitost jak pro bezpečné parkování, tak pro realizaci vlastního bydlení.Dispozice a parametry pozemkuCelková výměra: 190 m²Zastavěná plocha (aktuálně): 44 m² (prostorná dvougaráž)Zahrada: 146 m²Inženýrské sítě: Kompletní sítě jsou k dispozici přímo v obecní komunikaci před pozemkem.Variabilita využitíSoučasnou dominantou pozemku je plně funkční zděná dvougaráž, která je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Skutečná hodnota této nabídky však spočívá v její flexibilitě.Okamžité využití: Ideální řešení pro parkování dvou vozidel, skladování či využití jako prostorná dílna.Výstavba rodinného domu: Dvougaráž je možné přestavět nebo zbourat a využít parcelu jako stavební pozemek pro stavbu menšího rodinného domu se zastavěnou plochou až 65 m².Skvělá dostupnost a občanská vybavenostLokalita Rudolfov spojuje klidné bydlení na dosah přírody s vynikající dopravní dostupností a veškerým komfortem.Zastávka MHD: Nachází se pouhých 50 m od pozemku.Dojezd do centra: Do centra Českých Budějovic se dostanete za bezkonkurenčních 10 minut.Nákupy: Obchod s potravinami (Flop) je vzdálen zhruba 200 m, což zajišťuje pohodlné každodenní nákupy.Hledáte-li startovací stavební parcelu pro útulný domov nebo potřebujete nadstandardní garážové stání s vlastním kusem zeleně, je tato nabídka přesně pro Vás. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.