Prodej garáže 21 m², ul. U Cukrovaru, Beroun

Nabízíme k prodeji zděnou, řadovou krajní garáž v Berouně, v ulici U Cukrovaru, nedaleko vlakového nádraží.

Garáž má novou střešní krytinu, jinak je v původním stavu odpovídajícím jejímu stáří - viz fotodokumentace. Je vybavena dvoukřídlými plechovými vraty, podlaha je betonová. Elektřina není zavedena.

Díky své poloze a velikosti je garáž vhodná nejen pro parkování osobního automobilu, ale také jako skladovací prostor, případně menší dílna.

Rozměry garáže:

* Vnitřní půdorys: 5,60 × 3,00 m

* Vnitřní výška: 2,28 m

* Rozměry vrat (š × v): 2,33 × 1,91 m

Pozemek pod garáží je ve vlastnictví společnosti České dráhy, a. s., a není součástí prodeje. Za jeho užívání se bude hradit roční nájemné ve výši 2 200 Kč.

Garáž představuje zajímavou možnost také pro investory hledající nemovitost s nižší pořizovací cenou, nízkými provozními náklady a jednoduchou správou. Předpokládané měsíční nájemné se pohybuje v rozmezí 2 500–2 900 Kč, což při kupní ceně 525 000 Kč odpovídá potenciálnímu hrubému ročnímu výnosu přibližně 5,7–6,6 %, po odečtení nájemného za pozemek činí výnos přibližně 5,3–6,2 % ročně.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.