Ev.č. 00236Kompletní výrobně-skladový areál s kancelářským zázemím, plně funkční a bez nutnosti investic do sítí a provozu. Ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo kombinaci s provozním bydlením díky flexibilnímu územnímu plánu.Klíčová fakta:1) Celková plocha areálu: 2 161 m²2) Kancelářská budova (3NP): 264 m² – kanceláře, šatny, WC, sprchy, jídelna3) 2× výrobní hala: 507 m² – nová hala zateplená, manipulace s břemeny do 2 t4) Skladová stodola (přízemí + patro): 372 m²5) Oplocené parkoviště: kapacita 10 vozidel6) Zahrada, nádvoří a zastavěné plochy součástí prodejeObjekt je v dobrém technickém stavu se všemi funkčními sítěmi, takže nový majitel může začít podnikat bez odkladu a náročných vstupních investic. Plocha je vedena v územním plánu jako VD – výroba a skladování, s přípustným využitím i pro přechodné ubytování nebo provozní byty, což dává prostor pro různorodé podnikatelské záměry. Areál leží na okraji obce Čehovice s dobrou návazností na Prostějov, Tovačov, Kojetín a blízkým napojením na dálnici. Dle dohody je možné i převzít podnikatelský záměr firmy se všemi obchodními partnery, včetně know-how a strojní vybavenosti. Předání je možné dohodou, nejdříve koncem podzimu 2026. Pro prohlídky a bližší informace (technická dokumentace, fotky, výkresy) prosím kontaktujte makléře.En. náročnost b.: C - Úsporná (119 kWh/m² za rok)Cena: bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.