Horský rodinný dům s investičním potenciálem | Čistá v Krkonoších – Černý Důl

**Hledáte nemovitost v Krkonoších, kterou můžete sami využívat a současně v ní vidíte potenciál pro další zhodnocení?**

V Čisté v Krkonoších, v blízkosti Černé hory a významných krkonošských středisek, nabízíme kompletně zrekonstruovaný poloroubený **rodinný dům** s užitnou plochou přibližně **202 m²**.

Velkou předností nemovitosti je její vnitřní uspořádání. Dům je řešen do **4 samostatných obytných částí**, což vytváří široké možnosti využití pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, vlastní rekreaci nebo další investiční záměr.

### Praktické uspořádání pro více osob

Každá ze čtyř obytných částí má k dispozici:

• vlastní kuchyňský kout

• vlastní koupelnu se sprchovým koutem

• vlastní WC

Dvě obytné části navíc disponují samostatnou ložnicí.

Díky současnému dispozičnímu řešení může objekt komfortně využívat až **16 osob**.

### Potenciál, který nabízí více možností

Nemovitost může být zajímavá pro zájemce, kteří hledají:

• rodinné nebo vícegenerační bydlení

• vlastní rekreační zázemí v Krkonoších

• kombinaci vlastního využití a dalšího ekonomického využití nemovitosti

• objekt s potenciálem pro budoucí podnikatelský nebo ubytovací záměr

• dlouhodobou investici v atraktivní horské lokalitě

**Případné podnikatelské nebo ubytovací využití je nutné posuzovat podle konkrétního záměru a příslušných právních, stavebních a provozních podmínek.**

### Kompletní zázemí domu

Součástí nemovitosti je:

• tepelné čerpadlo

• krbová kamna

• pergola s venkovním posezením

• gril a udírna

• dětské zázemí

• zahrada poskytující soukromí a klid

• parkování až pro **6 vozidel**

### Krkonoše v létě i v zimě

Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost horských středisek a celoročních aktivit.

V okolí najdete například:

• Černý Důl

• Janské Lázně

• Pec pod Sněžkou

• Špindlerův Mlýn

• Herlíkovice

V zimě nabízí region lyžování a další zimní aktivity, od jara do podzimu turistiku, cyklistiku, výlety a rodinnou rekreaci.

### Dům, který nemusí sloužit pouze jednomu účelu

Můžete zde bydlet.

Můžete jej využívat jako vlastní horské zázemí.

Může sloužit více generacím jedné rodiny.

A zároveň nabízí prostor pro další investiční využití podle záměru budoucího vlastníka.

**Čistá v Krkonoších – Černý Důl | Krkonoše**

Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

**Michal Šindelář**

RESFIN – Reality a finance pro Krkonoše a okolí