Exkluzivní moderní novostavba 40 m² na vlastním pozemku – Česká Lípa (u nádraží)Nabízíme k prodeji výjimečnou, kompletně dokončenou novostavbu zděného objektu na vlastním pozemku o zastavěné ploše 40 m², nacházející se v České Lípě v lokalitě u nádraží. Nemovitost byla navržena a zrealizována s maximálním důrazem na špičkovou kvalitu, moderní design, technologie a absolutní bezúdržbovost.Hlavní přednosti nemovitosti: * Dispozice a plocha: Zastavěná plocha 40 m², na vlastním pozemku. * Stavební provedení: Zděná novostavba, kvalitní zateplení, moderní odvětrávaná dřevěná fasáda, střešní systém s černými svody a žlaby, bezpečnostní vstupní dveře, venkovní žaluzie. * Topení a klima: Kompletní podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a rovnoměrné rozložení tepla v celém objektu. * Moderní technologie a zabezpečení: * Zavedený internet pro okamžité připojení. * Integrovaný kamerový systém pro bezpečí a možnost vzdáleného dohledu (exteriér/interiér). * Interiér na míru: Celoplošné dřevěné obložení stropu s integrovaným bodovým LED osvětlením, velkoformátová luxusní dlažba a obklady v imitaci mramoru. * Vybavení koupelny: Moderní walk-in sprchový kout s odtokovým žlabem, závěsné WC, kvalitní sanitární technika. * Zařízení interiéru: V ceně je zahrnuto kompletní stylové vybavení – manželská postel, jednolůžko, jídelní stůl s ratanovými židlemi, kuchyňský kout s elektrospotřebiči (mikrovlnná trouba, chladnička, varná konvice), úložné prostory a TV.Využití:Nemovitost je kompletně dokončená, technologicky vybavená a připravená k okamžitému užívání bez jakýchkoliv dalších nutných investic. Díky svému prémiovému provedení se skvěle hodí jako: * Okamžité nadstandardní bydlení či reprezentativní zázemí. * Vysoce rentabilní investiční nemovitost na krátkodobý (Booking/Airbnb) či dlouhodobý pronájem (s možností vzdálené správy díky kamerovému systému). * Víkendové útočiště / rekreační objekt.Bez čísla popisného Cena: 2 999 999 Kč Cena je pevná / realitní kanceláře nevolat nemam zájem Momentálně s nájemcem který je tam cca 8 měsíců čistý měsíční příjem je 15 000 kc !!