Dobrý den, nabízím k prodeji komerční pozemek v České Skalici o velikosti 4078 m². Pozemek se nachází na kraji obce - Malá Skalice jen 300 m od obchvatu města E67. Hlavní výhody:- Pozemek je rovinatý a slunný.- Okamžité napojení na obchvat města silnici E67.- Flexibilní možnost využití. V územním plánu obce je pozemek veden jako VD - drobná výroba a služby. - Může zde vzniknout například: truhlářství, zámečnictví, dílny, montáže, řemeslná výroba, opravny, malé výrobní provozy, servisy, sklady, zázemí firem, kanceláře, showroom, e-shop atd...- V územním plánu vedeno jako Z.01.Technické informace:- Plocha je 4078 m².- Sítě: voda a kanalizace cca 20 m od hranice pozemku. Elektřina je zhruba 100 m od hranice pozemku. - Přístup na pozemek je zajištěn z obecní komunikace.- Výborná dopravní dostupnost - cca 300 m napojení na obchvat města E67.- Dálnice D11 jen 9 km.Nemovitost je bez zatížení.Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete pozemek osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pozemkem osobně provedu a zodpovím veškeré vaše dotazy.Těším se na setkání s vámi!★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Náchod ★ Adresa: Česká Skalice, Česká Skalice, Bezručova ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 4078 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.