Prodej, komerční/činžovní dům, 200 m², Lidická tř. 1911/34, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice, České Budějovice [ID 78564]V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční nemovitost zkolaudovanou jako stavba občanského vybavení na rohu ulic Lidická a Matice školské v centru Českých Budějovic. Dům představuje výjimečnou investiční příležitost s potenciálem rekonstrukce pro bydlení. Objekt s užitnou plochou téměř 200 m² stojí na pozemku o výměře 163 m² a je aktuálně využíván jako restaurace se zázemím. Díky své poloze v atraktivní lokalitě a okolní zástavbě tvořené bytovými domy je nemovitost ideální pro přestavbu a vybudování by nebo menší bytový dům.Dům prošel rekonstrukcí interiéru v roce 2020, je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí moderní a funkční vybavení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina i plyn. Dispozice objektu umožňuje široké možnosti využití, ať už pro podnikání, pronájem nebo přestavbu na komfortní městské bydlení.Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Českých Budějovicích – v bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice, poliklinika, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Ulice Lidická nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost, ale i klidné prostředí vhodné pro bydlení i podnikání.Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, developery i podnikatele, kteří hledají stabilní výnos nebo možnost přeměny objektu na moderní rezidenční bydlení v atraktivní části města. Cena a podrobné informace jsou k dispozici na vyžádání u makléře.Cena: PřipravujemeTyp domu: patrovýBudova: CihlováEnergetický štítek: GStav objektu: VelmidobrýVlastnictví: OsobníPodlaží: 2Podlaží celkem: 2Plocha pozemku: 163Užitná plocha: 200Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodTopení: lokální plynovéKanalizace: veřejná kanalizaceKomunikace: asfaltováZařízený: anoBalkón: NeLodžie: NeTerasa: AnoSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.01.2026