Hledáte výjimečný komerční objekt s charakterem, strategickou polohou a širokým spektrem využití? Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou Bartošovu vilu z roku 1905, situovanou nedaleko centra obce Holoubkov s výbornou dostupností na dálnici D5.Tato reprezentativní vila s užitnou plochou cca 800 m², zastavěnou plochou 302 m² a celkovou výměrou pozemku 2 001 m² představuje mimořádnou příležitost pro investory, firmy i developery, kteří hledají unikátní prostor pro podnikání nebo přestavbu.Hlavní přednosti nemovitostiHistorická vila z počátku 20. století s původními architektonickými prvkyObjekt není památkově chráněn – větší flexibilita při rekonstrukci a úpraváchNová střecha a kompletní okapový systémInženýrské sítě: elektřina 230/400 V, přípojka vodovodu a kanalizace na pozemkuRozsáhlý pozemek o velikosti 2 001 m² vhodný pro parkování, relaxační zónu nebo další komerční využitíZastavěná plocha 302 m²Užitná plocha cca 800 m²Výborná dopravní dostupnost – cca 5 minut na D5 (směr Praha / Plzeň)Klidná lokalita s kombinací přírody a dobré občanské vybavenostiIdeální využití objektuNemovitost nabízí mimořádně variabilní využití například pro:reprezentativní sídlo společnostisoukromou kliniku, rehabilitační centrum nebo sanatoriumvzdělávací či školící centrumpenzion, boutique hotel nebo eventový prostorbytový či apartmánový důmcoworkingové nebo administrativní centrumkulturní nebo komunitní projektInvestiční potenciálDíky své dispozici, velikosti a poloze má objekt významný investiční potenciál. Výhodou je možnost čerpání dotačních programů na rekonstrukci a revitalizaci objektu.Bartošova vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s jedinečnou atmosférou, prestiží a dlouhodobou hodnotou.CenaK jednání.FinancováníS výhodným financováním Vám rádi pomůžeme.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Cena na dotaz.ev.č.: 44083cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 302plocha kanceláří (m²): 812počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 2001