Hledáte vlastní areál pro výrobu, logistiku, e-commerce, servis či kombinovaný provoz? V Hrušovanech nad Jevišovkou nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový komplex s výjimečně širokými možnostmi uspořádání. Díky členitosti a různorodosti objektů lze snadno vytvořit samostatné funkční celky od menších dílen a skladů až po ucelené bloky hal s administrativním zázemím a venkovními manipulačními plochami.Hlavní přednosti-Výrobní a skladové haly (395 m² a 362 m²) s přímým vjezdem pro kamiony a dodávky, vysokými stropy a velkými vraty.-Možnost rozšířit halu 395 m² o navazující skladové a technické místnosti až na cca 600 m² a vytvořit uzavřený provozní celek (výroba / sklad / zázemí).-Administrativní budova s flexibilní škálou kanceláří (cca 30 - 120 m², dvě podlaží) ideální zázemí vedení firmy, back-office, servisních týmů i např. e-shopů.-Menší objekty a jednotky cca 10 - 40 m² pro dílny, servis, skladování zboží či garážování techniky.-Venkovní plochy cca 1 000 m² / 700 m² / 300 m² pro kontejnery, materiál, parkování vozidel a techniky, či provozní zóny.-Dvě samostatné brány, elektronické zabezpečení Jablotron, oplocení, silnoproud, plynové vytápění, sociální zázemí.-Výborná dostupnost: Brno -45 min, Znojmo - 25 min, Břeclav - 40 min, Jihlava do 90 min, hranice s Rakouskem (Laa an der Thaya) - 10 min.Popis areálu a uspořádání-Areál tvoří soubor více budov a ploch, které lze podle potřeby logicky propojovat nebo oddělovat; část můžete využít pro vlastní provoz a zbytek pronajímat atraktivní pro firmy, které nevyužijí celý areál.-Výrobní/skladové haly: robustní konstrukce, vysoké stropy, široká vrata, příjezd a obsluha kamionovou dopravou. Vhodné pro výrobu, montáž, skladování i logistiku.-Kanceláře: variabilní dispozice (od jednotlivých místností po celé křídlo), sociální zařízení a kuchyňka samozřejmostí.-Menší objekty: ideální pro servisní a řemeslné provozy, drobnou výrobu, sklad drobného zboží apod.-Venkovní zpevněné plochy: dostatek místa pro manipulaci, parkování, kontejnerové hospodářství a provozní logistiku.Technická infrastruktura a bezpečnost-Inženýrské sítě vč. silnoproudu a plynového vytápění.-Elektro-zabezpečení Jablotron, oplocení, 2 × samostatný vjezd (příjezd pro nákladní dopravu bez komplikací).-Sociální zázemí pro zaměstnance, vrátnice.Lokalita a dopravní dostupnost- Hrušovany nad Jevišovkou strategická poloha s rychlým dosahem Rakouska i klíčových okolních měst:- Brno - 45 min, Znojmo - 25 min, Břeclav - 40 min, Jihlava do 90 min.- Hraniční přechod Laa/Thaya - 10 min, ZnojmoRakousko - 25 min.- Město s železničním i autobusovým spojením a dostatkem pracovní síly v regionu.- Tato kombinace z lokality dělá vhodnou základnu pro výrobu, logistiku, e-commerce i servisní provozy s přeshraničním přesahem.Využití a potenciál-Vlastní centrála firmy - výroba + sklad + administrativa na jedné adrese.-Areál je koncipován tak, aby šel poskládat z více samostatných celků. Díky tomu lze kombinovat vlastní využití s výnosem z pronájmu neobsazených ploch.-Rozvoj a optimalizace díky členitosti lze areál adaptovat, rozšiřovat provozy, upravovat logistické toky i rozdělit areál do funkčních bloků.Cena je k jednání. Po osobní prohlídce nám můžete předložit svou cenovou představu a rádi ji projednáme.Pro více informací a domluvení prohlídky volejte Mgr. Jana Koňaříka kdykoliv, včetně víkendů a svátků. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 72 210 000 Kč