Jedna adresa. Dvě výjimečné příležitosti. Podnikání i bydlení v jednom.

Ne každá komerční nemovitost nabízí víc než jen prostor pro podnikání. Tento víceúčelový objekt v Šanově spojuje podnikání s vlastním obytným zázemím a vytváří ideální místo pro ty, kteří chtějí mít firmu i každodenní život pod jednou střechou.

Objekt o celkové užitné ploše 267 m² díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Na jednom místě propojuje administrativu, skladové a provozní prostory i obytné zázemí se zahradou a pergolou. Výhodou je také občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře i další služby, které zpříjemňují každodenní život.

Dominantou objektu je prostorná hala, kanceláře a variabilní dispozice, kterou lze snadno přizpůsobit potřebám nového majitele. Velká vrata umožňují pohodlný vjezd dodávky i menšího nákladního automobilu, což ocení firmy zabývající se výrobou, servisem, logistikou nebo obchodem.

Objekt je ideální například pro:

e-shop se skladem,

reklamní nebo marketingovou agenturu,

servisní či montážní firmu,

showroom nebo vzorkovnu,

lehkou výrobu,

velkoobchod nebo distribuční centrum.

O komfort provozu se stará plynový kondenzační kotel doplněný krbovými kamny. Objekt je napojen na inženýrské sítě a díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost i do blízkého Rakouska.

Hledáte místo, kde bude vaše firma růst a zároveň získáte vlastní zázemí? Přijďte se přesvědčit, že tento objekt nabízí mnohem víc než jen komerční prostor.

ev.č.: 2633 (30566)

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Patrový

zastavěná plocha (m²): 213

plocha kanceláří (m²): 261

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 901