V jihlavské části Hruškové Dvory nabízíme k prodeji zděnou garáž č. e. 243, která stojí na vlastním pozemku a je součástí řadové zástavby dalších garáží. Vjezd do garáže je zajištěn z veřejné komunikace, takže přístup je pohodlný a bezproblémový. Garáž stojí na vlastním pozemku.Prošla v červenci 2025 pečlivou rekonstrukcí. Byla opravena nosná zeď po konzultaci se statikem, provedena injektáž i maltové zapravení. Stěny byly zbroušeny, vyztuženy perlinkou a opatřeny novými omítkami, včetně čerstvé fasády. Došlo také k výměně okapu a vyčištění střechy. Zadní okno je nyní zajištěno mříží, sokl dostal nové obložení a nájezd byl opraven pro pohodlný vjezd. Pro větší odolnost byly instalovány ochranné rohové lišty. Součástí prodeje je stejný dekor dlažby, kdyby byl zájem o obložení zbývajících stran garáže.Uvnitř najdete suchý a čistý prostor s betonovou podlahou, připravený k okamžitému využití. Elektřina je do garáže zavedena, v současnosti je pouze odpojena – po sjednání smlouvy s dodavatelem je možné odběr opět obnovit. Výhodou je i možnost parkování přímo před garáží. Vrata jsme nechali v designu, který neláká lupiče, každopádně jsou plně funkční.Tato garáž najde široké využití – ať už jako bezpečné místo pro parkování, praktický sklad, menší hobby dílna nebo zajímavá investice do budoucna. V lokalitě je dlouhodobý nedostatek garáží. Díky své poloze s dobrou dopravní dostupností představuje praktickou a hodnotnou koupi.Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zajistím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.Nemovitost: Ostatní - ProdejKategorie: Vlastnictví: OsobníStav objektu: Po rekonstrukciMateriál: SmíšenáUmístění stavby: Okraj obceUžitná plocha: 20 m²Plocha pozemku: 25 m²Zastavěná plocha: 25 m²Vybavení: Bez vybaveníNáklady na bydlení: Podlaží podzemních: 0Podlaží nadzemních: 1Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáKomunikace: Betonová, DlážděnáDoprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Elektřina: 230 VBezbariérový: AnoVýtah: Ne