Prodej vinného sklepa s lisovnou ve vinařské obci Jaroslavice

Nabízíme k prodeji vinný sklep určený k rekonstrukci, který poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit prostor přesně dle vašich představ. Sklep lze využít nejen k tradičnímu vinařství, ale také jej přestavět na stylové ubytování či jiný komerční projekt.

Díky možnosti přístavby apartmánů může nový majitel propojit vinařskou tradici s moderním bydlením či turistickým pronájmem. Ideální investiční příležitost v atraktivní lokalitě!

Vinný sklep má hlavní lisovnou o celkové rozloze 87 m².

Dispozice a rozloha:

- Zděná lisovna o ploše 52 m²

- Sklepní chodba (7 m²) vedoucí ke dvěma sklepním prostorám:

- 11 m²

- 17 m²

- Celková rozloha parcely je 181 m²

K parcele s nemovitostí přiléhá pozemek o velikosti 160 m² ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu, který je přidělen k vinnému sklepu a má ho současný majitel v pachtu. Tato pachtovní smlouva bude převedena na nového vlastníka nemovitosti (sklepa) a je možnost odkupu pozemku od Státního pozemkového úřadu. Odkup je umožněn výhradně majiteli nemovitosti (sklepa) - žádná jiná osoba nemá nárok na odkup pozemku.

Vybavenost:

- Nemovitost je napojena na elektřinu

- Voda a kanalizace se nacházejí na hranici pozemku s možností připojení na inženýrské sítě

- Nejhlubší sklepní prostor je ideální pro skladování vína

Strategická poloha:

- Sklep se nachází v srdci vinařské oblasti Jaroslavice, nedaleko historického města Znojma a Rakouska.

- Sklep se nachází přímo u hlavní silnice vedoucí ze Znojma, což usnadňuje přístup pro majitele i návštěvníky

- Obcí prochází vinařská stezka - ideální pro milovníky vína

- V blízkosti se nachází krásný zámek a jaroslavický rybník, což přispívá k atraktivitě lokality

Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoli omezení vlastnických práv. Uvedené výměry jsou orientační.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!