K prodeji, zrekonstruovaný komerční objekt s občanským využitím o celkové podlahové ploše 541

m², na adrese Stará cesta č.p. 728, Jindřichův Hradec.

Objekt je katastrálně rozdělen a prodává se jako samostatná část nemovitosti. Druhou část objektu vlastní

jiný majitel, který zde buduje dlouhodobou zubní ordinaci. Dle platného územního plánu města

Jindřichův Hradec je objekt veden v ploše občanského vybavení, která umožňuje využití pro zdravotnické

služby, administrativu, kanceláře a další nerušící provozy, v souladu s charakterem okolní zástavby.

Budova je rozdělena do tří podlaží (1. PP, 1. NP a 2. NP) s užitnou plochou cca 500 m² a byla

nově zrekonstruována v roce 2025. Jedná se o bývalou vodárnu se železobetonovou konstrukcí.

Dispoziční řešení umožňuje variabilní využití, jak pro vlastní provoz, tak pro kombinaci více provozů či

investiční záměr. Více informací v projektové dokumentaci mezi fotografiemi. Mezi fotografiemi je

rovněž zařazena vizualizace, která znázorňuje finální podobu celého objektu po celkové rekonstrukci a

sjednocení fasády. Díky svému technickému řešení je objekt vhodný zejména pro zdravotnická zařízení,

ordinace, kliniky, rehabilitační centra, administrativu nebo jiné nerušící provozy. Významnou výhodou je

pevná železobetonová konstrukce původní vodárenské stavby, která zajišťuje dlouhodobou stabilitu

objektu. Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě služeb v rámci města Jindřichův Hradec s dobrou

dopravní dostupností. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.

ev.č.: 0012

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Přízemní

zastavěná plocha (m²): 260

plocha kanceláří (m²): 500

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 3

celková podlahová plocha (m²): 541