K prodeji nabízíme víceúčelový objekt s obytnou částí s možností úpravy na dispozici 3+kk, dále vinným sklepem, lisovnou a garáží v klidné vinařské obci Pravice.Nemovitost nabízí 154m² užitné plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 856m². Díky svému uspořádání představuje ideální místo pro rekreaci, vinařství, podnikání i pohodlné zázemí pro víkendové či přechodné bydlení.Hlavní benefity nemovitosti:- obytná část 3+kk o výměře 84 m²- celková užitná plocha 154 m²- prostorný balkon (14 m²) s výhledem do okolní krajiny- autentický vinný sklep (30 m²)- lisovna a další technické prostory- garáž (21 m²)- pozemek o celkové výměře 856 m²- napojení na elektřinu, a obecní vodovod- klidná lokalita v srdci vinařského krajeObytná část se nachází v horním podlaží a nabízí světlý prostor s kuchyní propojenou s obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou a samostatným WC. Příjemnou atmosféru doplňuje prostorný balkon, ze kterého se otevírá krásný výhled do okolní přírody.Ve spodní části objektu se nachází lisovna, garáž, technické zázemí a tradiční vinný sklep vyhloubený ve skále, který si zachoval svůj autentický charakter. Tyto prostory nabízejí široké možnosti využití od vinařství přes dílnu až po stylové místo pro posezení s rodinou či přáteli.Pravice jsou klidnou vinařskou obcí na jihu Moravy. Hrušovany nad Jevišovkou jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy, město Znojmo přibližně 30 minut, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti.Pokud hledáte nemovitost s jedinečnou atmosférou, soukromím a širokým potenciálem využití, rádi Vám ji představíme při osobní prohlídce.Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte Kristýnu Horkou. Volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 590 000 Kč