Rodinný dům s výrobními a skladovacími prostory | Jenišov u Karlových Varů | Ideální pro bydlení i podnikání

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s podnikáním na jednom místě. Rodinný dům s rozsáhlými výrobními a skladovacími prostory se nachází ve vyhledávané obci Jenišov u Karlových Varů, na klidném místě v centru obce s výbornou dostupností do Karlových Varů.

Nemovitost je ideální pro podnikatele, řemeslníky, výrobní firmy, e-shopy nebo každého, kdo hledá možnost mít bydlení i zázemí pro svou činnost na jednom pozemku.

Rodinný dům

Dům byl postaven přibližně v roce 1920 a v průběhu let prošel postupnou rekonstrukcí. Byla vyměněna plastová okna, provedena nová elektroinstalace i rozvody vody. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu.

Dispozice domu tvoří přízemí, obytné podkroví a prostorná půda.

V přízemí se nachází vstupní předsíň, sklep, nebytový prostor dříve využívaný jako pekárna, bytová jednotka o dispozici 2+1, koupelna s WC, prádelna a kotelna s kombinovaným kotlem na tuhá paliva a bojlerem.

V obytném podkroví je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon, jídelna, kuchyň s plynovým sporákem, ložnice, další pokoj vhodný jako pracovna nebo druhá ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup na rozlehlou půdu vhodnou jako skladovací prostor.

Dům je částečně podsklepen.

Technické informace

plastová okna

nové rozvody elektřiny a vody

obecní vodovod a kanalizace

vlastní funkční studna napojená na dům

vytápění elektrickým kotlem, kombinovaným kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny

plynový kotel je připraven k zapojení

střecha - cihlové tašky ve velmi dobrém stavu

Výrobní a skladovací prostory

Součástí prodeje jsou dva navazující nebytové objekty vhodné pro výrobu, skladování, servis, dílnu nebo garáže.

Objekty disponují:

elektrickou přípojkou (400 V),

vodou,

sociálním zázemím v 1. nadzemním podlaží.

Prostory nejsou vytápěny.

Další stavby

Na dům navazuje dílna a sklad na uhlí a dřevo. Na zahradě se dále nacházejí dvě samostatné garáže (nebo skladové prostory) a venkovní šamotový gril.

Pozemky

Součástí prodeje jsou také dva navazující pozemky o výměře 485 m and sup2; a 468 m and sup2;, na kterých rostou vzrostlé ovocné stromy.

Hlavní přednosti nemovitosti

spojení bydlení a podnikání na jednom místě

výrobní a skladovací prostory

výborná dostupnost Karlových Varů

klidná lokalita

vlastní studna

několik možností vytápění

dílna, garáže a rozsáhlé skladové prostory

zajímavá investiční příležitost

Nemovitost nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení spojeného s podnikáním až po investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti celé nemovitosti.

S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.

včetně kompletního právního servisu týkajícího se prodeje nemovitosti Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 15 990 000 Kč