Prodej, komerční/činžovní dům, 522 m², Vrchlického 366/106, 46014 Liberec, Liberec [ID 86986]

Činžovní dům s 5 bytovými jednotkami | Liberec – Ruprechtice

Hledáte obchodní nemovitost v Liberci, která už dnes plní svůj účel?

V ulici Vrchlického v oblíbených Ruprechticích nabízíme k prodeji činžovní dům s pěti bytovými jednotkami, sklepy, půdními prostory a velkou zahradou.

Dům je dlouhodobě využíván k nájemnímu bydlení a velkou výhodou jsou stávající bezproblémoví nájemníci. Nový majitel tak přebírá fungující nájemní nemovitost v zavedené a žádané lokalitě. S prodejem předmětných nemovitostí dojde k postoupení stávajících nájemních smluv.

Ruprechtice patří mezi vyhledávané části Liberce. Nabízejí velmi dobrou dostupnost do centra, dopravní obslužnost i kompletní občanskou vybavenost, což podporuje dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení.

Do domu bylo v průběhu let průběžně investováno. Proběhlo zateplení a rekonstrukce fasády, výměna oken za dvojskla, výměna střešní krytiny za tašky Bramac včetně nových komínů a klempířských prvků. Dům byl napojen na veřejnou kanalizaci a na části objektu byla provedena hydroizolace, nopová fólie a drenáž. Rekonstrukcemi prošly také jednotlivé byty. K domu byla vypracována technická inspekce, kterou vám rádi předložíme.

Pět bytových jednotek pod jednou střechou, zavedené nájemní vztahy, dobrý technický stav a atraktivní liberecká lokalita dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost.

Podrobnější informace o jednotlivých bytech, nájemních vztazích a ekonomice nemovitosti rádi poskytneme vážným zájemcům.

Cena: 31 500 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Budova: Cihlová

Energetický štítek: E

Stav objektu: Velmi

dobrý

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 3

Podlaží celkem: 4

Užitná plocha: 522

Voda: dálkový vodovod

Kanalizace: veřejná kanalizace

Komunikace: asfaltová

Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ano

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ano

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ne

Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2026

Rok výstavby: 1930

Rok rekonstrukce: 2010

Elektřina: 230V

Sítě: internet, satelit

Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus