Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Návsí, která představuje atraktivní příležitost jak pro dlouhodobého investora, tak pro zájemce o rozšíření stávajícího nájemního bydlení. Jedná se o zděnou budovu se šesti malometrážními bytovými jednotkami v přízemí. Byty jsou dispozičně řešeny jako 1+kk a 2+kk (26-51m²) a všech 6 bytů je v současné době pronajato, což zajišťuje okamžitý příjem z nájemného.

Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je zpracovaný projekt na vybudování dalších 6 bytových jednotek v patře objektu. Celkem tak vzniká potenciál až 12 bytových jednotek v rámci jednoho objektu. Výhodou je dostatečně velký oplocený pozemek o výměře 2.278m², dobrá dopravní dostupnost a napojení na základní inženýrské sítě. Objekt má zastavěnou plochu 352 m² a nachází se na pozemku vhodném pro další využití v souladu s platným územním plánem. Dle nového územního plánu je nemovitost situována v ploše BH – hromadné bydlení, jejímž hlavním využitím jsou bytové domy. Tato skutečnost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití a rozvoj nemovitosti. Více informací, projektová dokumentace a podklady k nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Číslo zakázky: 136825

Užitná plocha: 650 m²

Účel budovy: jiný

Typ domu: patrový

Energetická náročnost budovy: C - Úsporná

Garáž: Ne

Typ budovy: cihlová

Stav objektu: velmi dobrý

Celková plocha: 650 m²

Podlaží: 2

Počet míst k parkování: 15

V provozu: Ano

Umístění objektu: centrum obce

Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus

Voda: vodovod

Odpad: kanalizace

Plyn: plynovod

Zdroj teplé vody: plynový kondenzační kotel

Topení: ústřední - plynové