Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový - výrobně skladovací areál v obci Babice (okres Prachatice).

Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt. Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m².

1. Dispoziční a konstrukční řešení areálu:

Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků.

- Přední trakt (tvar „L“, 300 m²): Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra).

- Střední trakt (172 m²): Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí.

- Nový výrobní trakt (321 m²): Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna.

- Zadní trakt (229 m²): Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna).

2. Technická infrastruktura a inženýrské sítě:

Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz.

- Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení.

- Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu.

- Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj). Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku.

3. Technologické rozvody:

- Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal.

- Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV)

REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná.

Kontaktní informace:

Kompletní technickou dokumentaci, pasportizaci budov, seznam strojního vybavení a podmínky prodeje vám na vyžádání poskytne realitní kancelář REALDOMUS.

ev.č.: 3089

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Přízemní

zastavěná plocha (m²): 1075

plocha kanceláří (m²): 1075

celková podlahová plocha (m²): 1075